Raum für Zwei - und alles, was das Leben schöner macht

397.000 €

Festpreis

26.09.2025

86529 Schrobenhausen

Neubauwohnung mit Südbalkon im Herzen von Mühlried
- ideal für Paare und Eigennutzer.

- 3 Zimmer
- ca. 66 m²
- Südbalkon
- Bezug ab voraussichtlich Frühjahr 2026

In ruhiger Anliegerstraße und dennoch zentrumsnah entsteht im beliebten Stadtteil Mühlried ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sieben Einheiten.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Südbalkon. Der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslichtbad, zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum bieten alles, was das Leben komfortabel macht.

Highlights:
? KfW-55-Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung
? Elektrische Rollläden · dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
? Hochwertige Boden- und Sanitärausstattung

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,19 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
- Gültig bis30.07.2035

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