Ratingen
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Sonderangebote – Kaufbegleitung

VB
01.09.2024
40878 Ratingen

„Katze im Sack“ ?

Warum gibt es Bäcker ?
Weil Kunden wissen, daß Sie hier Ihr Brot und Brötchen für Ihr individuelles Frühstück kaufen können und keinen Braten oder Würstchen für den Grill angedreht bekommen!

Sie kaufen eine Immobilie wie die „Katze im Sack“, da Ihnen das Exposee nur in schönsten Worten die positiven Inhalte beschreibt, jedoch entgehen Ihnen die Feinheiten, denn als Käufer achten Sie nicht auf Dinge, auf die ein Sachverständiger achtet!

Sie müssen finanzieren und zahlen womöglich auch noch zusätzlich über eigene Mittel ? Wollen Sie nicht lieber auf Sicherheit setzen und wissen was Sie eigentlich kaufen und für Ihr Geld auch erhalten ?

Z.B. welche Sanierungen sowie Kosten Sie zusätzlich noch bei Ihrer "Fremdfinanzierung" kurz-, mittel- oder langfristig mit einbeziehen müssen ?

Oder ist die Vielzahl der versteckten Schäden ein No-Go, weil Sie Risse nicht einschätzen können ?

Spielt Gesundheit bei Ihrer Familienplanung eine Rolle … in Ihrer neuen Immobilie auch  ?

usw.

 

Ich untersuche vor Ort; arbeite das Versteckte hervor und teile Ihnen meine Einschätzung mit, damit Sie keinem Fehlkauf erliegen.

Seit nunmehr 15 Jahren gehe ich mit meiner „Gebäudeforensik“ der Bausubstanz (und Maklern) auf den Grund …  immer Mal wieder kommen sogar ehemalige Kunden auf mich zu, weil ich Ihnen in der Vergangenheit bereits so umfangreich mit Fokus auf „Gesundheit“ vor Fehlkauf geschützt hatte.

Ich bin kein „Mainstream“-Sachverständiger, der Ihnen „Honig um den Mund schmiert“ und Sie mit DIN-Vergleichen bombardiert! Ich rede/schreibe Tacheles! Und dies aus der Sichtweise von 7 Fachbereichen heraus, ganzheitlich.

Meine Leistung – grundsätzlich – für Sie:

Fachbereiche:

A. Baubiologie (chemische, biologische und physikalische Emissionen)

B. Architektur (Bauteilfügung)

C. Bausachverstand (Bauschäden)

D. Gesundheit (Gefahren + Schädigungen)

E. Umwelt (Einflüsse)

G. Energie (Zustand + Optimierung)

 

Vorarbeit: (optional)

0,5 Std.

Durcharbeiten von Bauunterlagen (sofern vorhanden) + Fotos, gfs. Exposee

Infrastrukturanalyse

 

Ortstermin:

1,5 Std.

Gebäudeuntersuchung, optisch + Meßtechnik

Außenanlagen

Fassaden + Dach

Keller, Geschosse, Dach, Spitzboden

Baukonstruktion (u.a. Risse, Absackungen)

Baumaterialien (Zustand)

Altlasten (typisch für Jahrgänge)

Schimmelpilzschäden (Ursachen + qualitativ)

Wärmebrücken (typisch für Jahrgänge)

Technik (typisch für Baujahr)

Fotos (für gfs. spätere Protokolle/Berichte/Gutachten)

Ergebnis der Bauanalyse wird laufend vor Ort parallel mitgeteilt

Persönliche Kaufeinschätzung zum Abschluß des Termins

 

Nebenkosten:

Fahrtkosten (distanzabhängig – siehe Angebotsmöglichkeiten unter AT-OL-SA-2024-A04)

Termine: Mo, Mi, Do, Sa und So – 8.00 Uhr bis Sonnenuntergang oder später je nach Untersuchungsvoraussetzung mit Vorlauf – Nachtzuschläge +50% werden bar vor Ort erhoben

AT-OL-SA-2024-A04 – „Sonderangebote – Kaufbegleitung“
(Alle Leistung lt. AGB s. Webseite)
Mit Ihrem Kauf bestätigen Sie die AGB, die Datenschutzerklärung, den Haftungsausschluß und die Widerrufsbelehrung gelesen und verstanden zu haben.

 Vorarbeit (Durcharbeiten von Exposee, Bauunterlagen u.a.) 0,5 Std. – 60,00€

 Ortstermin mit 1,5 Std. bei WHG, EFH, DHH - Raum Stadt Ratingen – 200,00€

 Ortstermin mit 1,5 Std. bei WHG, EFH, DHH - Raum Kreis Mettmann – 230,00€

 Ortstermin mit 1,5 Std. bei WHG, EFH, DHH - Regierungsbezirk Düsseldorf – 280,00€

 Ortstermin mit 1,5 Std. bei WHG, EFH, DHH - Raum MG-BO und DIN-LEV – 300,00€

zzgl. 19% MwSt.

 

Kauf-Link:

s. Webseite

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Schlagwörter

kaufbegleitungimmobiliengebäudehäuserwohnungenhauskaufwohnungskaufsonderangebotehilfe

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