markt.de Kostenlose Kleinanzeigen  Logo
0 km

zur Ratgeber Übersicht

Wie wähle ich einen geeigneten Makler für den Immobilien verkauf aus?

Sie haben sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entschieden? Die Frage aller Fragen lautet in diesem Fall: Wie finde ich einen geeigneten Immobilienmakler? Problematisch hierbei ist, dass die Bezeichnung „Makler“ nicht geschützt ist, d. h. Hinz und Kunz kann heutzutage ein Maklergewerbe (ohne Nachweis über die fachliche Eignung oder berufliche Ausbildung etc.) anmelden als auch betreiben. Wie umgeht man nun also die „Makler-Falle“?

 

Konzession vorhanden?

Um auf Nummer sicher zu gehen, können Sie bei der Gewerbebehörde nachfragen, ob der Immobilienmakler über eine Gewerbeberechtigung verfügt. Ebenso ist es möglich, sich entsprechende Auskünfte über den Immobilienverband Deutschland (IVD) oder der Fachgruppen in den Wirtschaftskammern der Bundesländer einzuholen. Wer Mitglied im IVD ist, hat entsprechende Fachkundennachweise erbracht und garantiert die Einhaltung zahlreicher Verpflichtungen (so müssen Mitglieder z. B. einen Nachweis über den Abschluss einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung erbringen) sowie den regelmäßigen Besuch von Schulungen und Seminaren – was sich auf Ihre Sicherheit und den schlussendlichen Verkauf der Immobilie positiv auswirkt.

Expertisen vorhanden?

Einen professionell arbeitenden Immobilienmakler zeichnet u. a. ein fundiertes Fachwissen aus. Zudem kennt er den Markt genau und kann Ihnen die Gegebenheiten verständlich und fachlich korrekt darlegen und erläutern. Des Weiteren sollte er mit Seriosität überzeugen, d. h. im Klartext: Wer Ihnen Versprechungen unterbreitet, innerhalb der kommenden Tage den perfekten Käufer ausfindig zu machen, wirkt eher tendenziell unseriös. Der seriöse, kompetente Makler sollte sich außerdem Zeit für Sie und die Immobilie nehmen und mit Ihnen die Details in aller Ausführlichkeit besprechen.

TIPPS zum Schluss:

Ein Profi besticht des Weiteren dadurch, dass er durchdacht handelt und Sie aktiv in die Verhandlungen mit einbezieht. Ein professioneller Makler spricht intensiv mit Ihnen über Ihre Wünsche und Bedürfnisse, nimmt Ihre Bedenken ernst und warnt sie vor Risiken oder Konsequenzen. Außerdem legt er sein Leistungsspektrum offen und gibt Ihnen Einblick in sein Vorgehen, den Aufwand sowie das veranschlagte Honorar (Vorauszahlungen wird ein kompetenter, qualifizierter Makler nicht verlangen). Das richtige Vermarktungskonzept zum richtigen Zeitpunkt kann oftmals ungeahnte Werte und Wirkungen freisetzen – was selbstredend für Sie von Vorteil ist. Um den geeigneten Makler zu finden, empfehlen sich auch Recherchen via Internet. Scheuen Sie auch nicht davor zurück, vor Ort im Büro das Vorzeigen von Referenzen zu fordern. Beim vereinbarten Maklervertrag gilt es u. a. auf die Vertragslaufzeit, Provisionshöhe (im Falle einer erfolgreichen Vermittlung) sowie Auflösungsmodalitäten zu achten.

Beachten Sie die Tipps, dann sichern Sie sich eine umfassende, kompetente Beratung als auch Ihre finanziellen Interessen.

 

Ein professionell arbeitender Immobilienmakler...

… begutachtet Grundstücke + Gebäude,

… fertig Marktanalysen an,

… analysiert existierende Mietverträge,

… stellt Informationen hinsichtlich der Preise, Mieten sowie Marktentwicklung zur Verfügung,

… verfügt über entsprechende Sachkenntnis,

... kennt das Angebot und die Nachfrage,

... und betreut + versorgt Sie mit detaillierten, transparenten Informationen.

 

Twittern

 

 

Aktuelle Kleinanzeigen zu Immobilien

Wer kann uns eine Wohung auf Norderney anbieten? in 48282
Wer kann uns eine Wohung auf Norderney anbieten?

Wer kann uns eine Wohnung auf Norderney mit Meerblick anbieten?>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Danke im voraus für Ihre Angebote !

48282 Emsdetten

07.02.2023

Suche sonnige 2 zi. Whg. 480.-€Warmmiete mit WBS im Erdgeschoss, Hochparterre oder 1.Stock mit uneinsichtigem großem Balkon, Bad mit Fenster, geschlossene Küche in 12309
Suche sonnige 2 zi. Whg. 480.-€Warmmiete mit WBS im Erdgeschoss, Hochparterre oder 1.Stock mit uneinsichtigem großem Balkon, Bad mit Fenster, geschlossene Küche

Suchen sonnige 2 Zimmer Wohnung mit WBS im Erdgeschoss oder Hochparterre oder 1.Stock
bis 480.-€ Warmmiete in Lichtenrade, Marienfelde , Bockow, Mariendorf,, Lichterfelde, Lankwitz, Tempelhof
Mit...

12309 Berlin

07.02.2023

Suche Wohnung Raum Paderborn in 33014
Suche Wohnung Raum Paderborn

Suche Wohnung Raum Paderborn zum Wohnen und Arbeiten. 
Ca. 50 qm.
Über ein Angebot per Telefon oder wha. würde ich mich freuen.
 
Lg Marina

33014 Bad Driburg

06.02.2023

Friseur Artikel wegen Geschäftsausgabe in 78713
Friseur Artikel wegen Geschäftsausgabe

Wegen Geschäftsräumung sind mehrere Friseur Artikel zu Verkaufen, Waschbecken, Regale, Theke, Haube u.s.w.
Die Artikeln stehen in Schramberg Sulgen (Schwarzwald)
VHB
Info: 015738788748

null VB

78713 Schramberg

06.02.2023

Rentnerpaar sucht 3 ZWG mit Fahrstuhl in 49565
Rentnerpaar sucht 3 ZWG mit Fahrstuhl

Hallo, wir sind ein Rentnerpaar mit Hauseigentum. Wir suchen für uns ab 2025 eine 3 Zimmerwohnung, da uns das Haus dann zuviel Arbeit ist. Das Haus wird dann in 2025 verkauft. Wir sind Nichtraucher...

null VB

49565 Bramsche

06.02.2023

Neue Männer -Wohngemeinschaft in 38350
Neue Männer -Wohngemeinschaft

Moin, 
ich war 9 Jahre in einer Männer WG in Bayern und will das hier im Norden wieder haben. 
Es soll eine reine Männer-WG sein. Du bist schwul, bi oder hetero.
Am besten hat jeder einen Job und...

38350 Helmstedt

06.02.2023

Weitere Kleinanzeigen zu Immobilien

 

Verwandte Themen im Ratgeber:

Ratgeber: Das eigene Haus verkaufen – Die 7 besten Tipps für den Hausverkauf

Wohnungsvermittlung: Wissenswertes rund um die Maklerprovision

Wie finanziere ich eine Immobilie

Immobilienanzeigen Abkürzungen von A bis Z

Tipps & Ratgeber: Wie finde ich einen Nachmieter und welche Rechtsprechung ist zu beachten?

Tipps und Tricks: Untermieter finden und Untermietvertrag abschließen

Mietrecht zu Schneeräumen und Streupflicht - Tipps zum Winterdienst für Mieter

Wie wähle ich geeignete Umzugshelfer aus? Und wie verhält es sich mit den Kosten und der Haftung?

Umzug organisieren

Schimmelbekämpfung: Kampf gegen den Pilz in der Wohnung

Wohnung vermieten

Das komplette Haus mit dem Tablet steuern - Zukunftsvisionen oder Realität?

Mietrecht von Kaution bis Provisionsfrei: Hilfe und Tipps für Mieter

Tipps & Ratgeber: Haustierhaltung in der Mietwohnung

Immobilien-Ratgeber: Tipps für den erfolgreichen Hauskauf

Tipps für die Wohnungsbesichtigung – worauf Sie achten müssen!