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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. . LEIDER SCHON VERKAUFT - LAGER - und... (23626 Ratekau)

. LEIDER SCHON VERKAUFT - LAGER - und LOGISTIK -Immobilie - Nähe Autobahn A 1

Preis: auf Anfrage

HALLE  - mit 21 Ladetoren 
HALLE  - mit 21 Ladetoren
Bild 2
Hallengrundriss
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Auszug aus der Flurkarte
Entfernungen zu den Häfen
   
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
20160513
Baujahr
2003
Fläche
ca. 8.541,00 m²
Online-ID
29PAR4U
Grundstücksfl.
ca. 17.317,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hertzberg HC Consulting
Herr Dietrich Hertzberg
Marlistr. 6 A
23566 Lübeck
Telefon: 0451/65737
Mobil: 01715227626
Telefax: 0451/65193

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Nördlich von LÜBECK befindet sich die LAGER- und LOGISTIK-HALLE
im Gewerbegebiet Zeiss-Straße der Gemeinde Ratekau.

Die Gemeinde zählt über 15.000 Einwohner und gehört zum Kreis Ostholstein, der 198.000 Einwohner hat.
Seit 2012 gehört Ostholstein zur METROPOL - REGION HAMBURG:
Der Kreis selbst bezeichnet sich als Scharnier zwischen der Öresund-Region (Kopenhagen-Malmö) und der Metropolregion Hamburg.

Die nächste Autobahnanschlussstelle der Vogelfluglinie
( BAB A1 Hamburg - Skandinavien ) ist ca. 3 km entfernt.

Die Entfernungen zu den nächsten (Fähr-)Häfen beträgt:
Lübeck-Travemünde: ca. 15 km
Puttgarden: ca. 80 km
Kiel: ca. 78 km
Hamburg: ca. 75 km

Ausstattung

Die Betriebseinrichtung, die Einbauten und die Hochregale werden m i t v e r k a u f t.

++ 21 Rampentore
++ 21 HaFa - Überlade-Brücken
++ glatt gescheibte Hallensohle
++ zulässige Boden-Belastung ca. 5 to / m²
++ Brand-Meldeanlage
++ Sprinkler-Anlage
++ Tageslicht durch Deckenlicht -Fenster

AUSSENANLAGE.
++ das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
++ schwerllast-befestigte Freifläche
++ elektronische Zugangs-Tore // Kontrolle

Objekt

LEIDER SCHON VERKAUFT.


Es handelt sich um eine ungekühlte LAGER- und LOGISTIK - HALLE

mit einem nachträglichen Einbau einer Kühlzelle in den Hallen-Bereichen 4 und 5 (Temperaturbereich 5°C) in einem gepflegten und gewartetem Zustand, die eine Lagerung von verpackten Lebensmitteln zulässt.

Die Bauausführung der Außenanlagen als
++ befestigte, eingefriedete Zuwegungen sowie
++ die Andienung per Überladerampen,
++ eine glatt gescheibte Hallensohle mit einer zulässigen Belastung von 5 t/m²,
++ energieeffizienter Gebäudehülle entsprechen einer
++ hochwertig nutzbaren Logistikimmobilie.

FLÄCHEN-AUFSTELLUNG:
Halle 1 1.665 m²
Halle 2 2.100 m²
Halle 3 3.800 m² (Inkl. Hallen 4 + 5, gekühlt)
Ladestation 485 m²
Sozialflächen 485 m²
Büro, Lagermeister 6 m²

Sonstiges

LEIDER SCHON VERKAUFT:

Der Verkauf erfolgt einschließlich der g e s a m t e n Betriebseinrichtung,
der Einbauten und der Hochregale.

Der GEWERBE -STEUER-HEBESATZ beträgt in

* Ratekau beträgt 330 %
** Lübeck 430 %
*** Hamburg 470 %

Ein Energieausweis liegt zzt. nicht vor, kann aber bei einer Besichtigung vorgelegt werden.

Wir, Hertzberg HC Consulting, Dietrich Hertzberg, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir deshalb die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Böden: Estrich
  • Gewerbe: Laderampe
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: gepflegt
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Ort
23626 Ratekau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot