3 Zi-Ferienwohnung mit traumhaften Blick auf den Hemmelsdorfer See mit Ferienvermietungsmöglichkeit

349.000€

Festpreis

19.05.2022

23626 Ratekau

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Ratekau ist eine Gemeinde und eine Dorfschaft im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, zehn Kilometer nördlich von Lübeck gelegen. Benachbarte Orte sind im Süden Bad Schwartau und Lübeck, im Norden Timmendorfer Strand und Scharbeutz sowie im Westen Ahrensbök. Die Großgemeinde verfügt mit der A 1, der A 226 und der A 20 über gute Verkehrsanbindungen und ist auch mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Planung der Deutsche Bahn sieht für Ratekau zukünftig einen ICE Haltepunkt vor, der es ermöglichen soll, innerhalb von ca. 45 Minuten den Hauptbahnhof der Hansestadt Hamburg zu erreichen.

Die Gemeinde besteht aus Dörfern mit ländlichem Charakter - hierzu gehört auch das Dorf Offendorf, in dem sich das Objekt mit dieser tollen Wohnung befindet. Diese Dörfer liegen zum Teil um den Hemmelsdorfer See herum in kurzer Entfernung zur Lübecker Bucht. Von der Nähe zu Lübeck profitieren auch Gewerbegebiete und Neubausiedlungen. Die größten Dorfschaften der Gemeinde sind Sereetz, Ratekau, Pansdorf und Techau. Im Gemeindegebiet gibt es seit August 2015 das Naturschutzgebiet Sielbektal, Kreuzkamper Seelandschaft und umliegende Wälder

Im Ort Ratekau finden sie in unmittelbarer Umgebung alles, was man für das tägliche Leben benötigt, wie Schulen, Ärzte, das Amt, Einkaufsmöglichkeiten usw.
Ausstattung: Nähere Informationen erhalten Sie in unserem aussagekräftigen Exposé.
Objekt: Als Kapitalanlage eine sehr schöne Wohnung mit Seeblick!
In einer sehr ruhig gelegenen Straße, unmittelbar angrenzend an den Hemmelsdorfer See in Offendorf, finden Sie diese charmante Wohnung mit 3 Zimmern auf 2 Ebenen in einem Mehrfamilienhaus.
Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr um 1900 und ist ein ehemaliges landwirtschaftliches Wirtschaftsgebäude. Es wurde im Jahr 2000 umgebaut und auf 10 vollwertige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Wohnung hat einen Balkon mit traumhaftem Blick über den Hemmelsdorfer See. Der Balkon hat eine südliche Ausrichtung und lädt zum Ruhen und zum Entspannen vom Alltag ein. Ein PKW Stellplatz wird mit erworben. Auf dem Dachboden gibt es einen Abstellraum der zur Wohnung dazu gehört.

Sehr idyllisch gelegen mit unverbaubarem Blick auf und über den Hemmelsdorfer See. Darüber hinaus, durch die Hofanlage, auch ein Paradies für Reitbegeisterte.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt und das Exposé angefordert haben.
Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.60, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.90, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 4.10
Provision: 3,33% inkl. MwSt