Rainau
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Rainau: Mehrgenerationenhaus mit Sonnengarten in gepflegtem Wohnumfeld - verkehrsgünstig gelegen!

469.000 €
Festpreis
24.04.2025
73492 Rainau
In einer Umgebung mit viel Lebensqualität, verkehrsgünstig und doch mit Nähe zur Natur zu leben, ist Ihr lang gehegter Wunsch? Mit diesem 2-Familienhaus mit behaglichem Landhauscharakter können Sie sich diesen Traum erfüllen!

Großzügige Raumschnitte bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zur persönlichen Gestaltung aller Lebensbereiche. Ihr neues Zuhause empfängt seine Bewohner in einem ruhigen Wohngebiet. Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten, welche sich auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen.

Der Eingangsbereich des Hauses empfängt Sie und führt Sie geradeaus haltend in die Einheit im Erdgeschoss. Hier erwarten Sie gut aufgeteilte und großzügig geschnittene Räumlichkeiten. Die Diele bietet viel Platz zur Unterbringung Ihrer Garderobe.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick in Ihren Sonnengarten haben. Eine Markise sorgt an allzu heißen Tagen für angenehme Beschattung.

An die, im Landhausstil gehaltene, gut ausgestattete Küche schließt sich das geräumige Esszimmer an. Hier sorgt ein Schwedenofen an kühleren Tagen für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das große Elternzimmer mit Balkonzugang, 2 Kinderzimmern sowie eine Toilette und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschplatz runden das räumliche Angebot auf dieser Ebene ab.

Links vom Eingangsbereich des Hauses führt eine Treppe in die Einheit im Dachgeschoss, welche allerdings noch fertig auszubauen ist. Hier kann eine großzügige, schicke Wohnung mit hohen Decken entstehen. Die Anschlüsse für die Heizung, Wasser- und elektrische Leitungen sind bereits verlegt.

Auf dieser Etage dürfen sich die Bewohner auch über einen großen Balkon mit Gartenblick freuen. Im Untergeschoss mit Zugang zum Garten befinden sich sowohl ein Hobbyraum mit einem Küchenblock als auch diverse Abstell- bzw. Vorratsräume.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche130,00 m²
    • Grundstücksfläche696,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungKeller, Gäste WC
  • Baujahr1978
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert162 kWh/m²a
    • Ausstelldatum11.05.2020
    • Gültig bis10.05.2030

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Info zur Anzeige

  • Ort73492 Rainau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.04.2025
  • Anzeigen­kennung47e7867f
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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