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Quakenbrück
0 km
/5

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Quakenbrück als solide Kapitalanlage!

411.000 €
17.09.2021
49610 Quakenbrück
Preisinformation: 3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Lage: Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, die an der Hase gelegen ist und zur Samtgemeinde Artland zählt.
Schulen und Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten.
Durch die Anbindung an die B68, die schnelle Erreichbarkeit der A1 und den Bahnhof ist Quakenbrück auch bestens für Berufspendler geeignet.
Ausstattung: Ihre Vorteile auf einen Blick:
- gute Lage
- Eigentumsgrundstück
- vermietet
- guter, gepflegter Zustand
- Außenstellplätze
- zwei Garagen
- Kellerraum
- Garten

Folgende umfangreiche Renovierungen sind unter anderem durchgeführt worden:
- Pflasterarbeiten (2002)
- Abwasserkanal (2019)

Gebäude links:
- Treppenhaus renoviert (2005)
- Fenster teilweise (2007)
- Dachrinnen (2007)
- Fassadendämmung Giebel (2007)
- Dämmung Dachboden, Geschossdecke (2011)
- Fassadendämmung (2011,2013)
- Heizungsanlage neu (2015)
- Badezimmer (2016)
- Böden und Fenster teilweise (2017)

Gebäude rechts:
- neuer Boden (2006)
- Glasüberdachung, Loggia/ Balkonsanierung (2008)
- Türen (2009)
- Malerarbeiten (2012)
- neuer Boden (2013)
- Badezimmer (2019)
- Eingangstüren neu (2020)
Objekt: Erstklassige Chance in Quakenbrück!

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1956 auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Ein Anbau, der 1970 erbaut wurde, schafft weitere zwei Wohneinheiten.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Haus links:
Wohnung Nr. 1 (EG): ca. 60 qm
- Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer

Wohnung Nr. 2 (OG): ca. 56 qm
- Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer

Anbau Mitte Apartment:
- Schlafzimmer - Wohnküche - Badezimmer

Haus rechts:
Wohnung Nr. 3 (EG): ca. 75 qm
- Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer - Loggia

Wohnung Nr. 4 (OG): ca. 58 qm
- Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer- Balkon

Alle Wohnungen sind zurzeit vermietet.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.450,00€.

Eine Doppelgarage und weitere Freiplätze gehören zu dem Haus dazu.

Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und rufen Sie uns an!
Trotz der aktuellen Corona-Bestimmungen sind weiterhin Besichtigungen in diesem Objekt möglich.
Der Energieausweis befindet sich zurzeit in Bearbeitung.
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 5,95 % (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche249,00 m²
    • Grundstücksfläche1.093,00 m²
    • Zimmeranzahl13
  • Baujahr1956

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Info zur Anzeige

  • Ort49610 Quakenbrück
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum17.09.2021
  • Anzeigen­kennung8bcba55b
  • Aufrufe dieser Anzeige83
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf