Diese beeindruckende Villa in Berlin-Grunewald wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert und verbindet Luxus, Komfort und modernste Technik auf höchstem Niveau. Auf mehreren Ebenen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche, die mit 9 Zimmern, darunter 6 potenzielle Schlafzimmer sowie edlen Parkett- und Natursteinböden ausgestattet ist. Akzentuiert wird das Interieur durch eine maßgefertigte Küche mit Geräten von Miele und Gaggenau und luxuriöse Bädern mit Dornbracht- und Grohe-Armaturen.
Die Villa bietet modernste Sicherheitstechnik, inklusive einer Alarmanlage mit Glasbruch-, Bewegungs-, Rauch- und Öffnungsmeldern sowie eine Videoüberwachungsanlage, die mit einer Serviceleitstelle verbunden ist. Für Komfort sorgen hochmoderne Klimaanlagen in den Schlaf-, Wohn- und Esszimmern sowie eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einer neuen Aluminium-Konstruktion und führt in ein großzügiges Foyer, das nahtlos in die Wohnräume übergeht. Ein Kamin aus Naturstein sorgt für eine einladende Atmosphäre. Die Küche, ein wahres Highlight, ist mit einer Natursteinarbeitsplatte ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Genüsse.
Die neuen 3-fach verglasten Fenster bieten exzellenten Wärmeschutz und hervorragende Schallisolierung, wodurch eine ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Ein weiteres Highlight der Villa ist der großzügige Wellnessbereich mit einem Pool samt Gegenstromanlage und einer finnischen Sauna. Die Pooltechnik wurde vollständig erneuert und sorgt für eine ausgezeichnete Wasserqualität. Zudem umfasst der Bereich eine neue Dusche, ein WC und eine moderne Lüftungsanlage.
Der Außenbereich wurde ebenfalls komplett neu gestaltet: Zuwege aus Basalt, eine Bewässerungsanlage und ein Mähroboter gewährleisten eine pflegeleichte Gartenpflege. Neue Betonmauern sichern das Grundstück ab, während drei Terrassen sowohl sonnige als auch schattige Rückzugsorte bieten.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum, darunter ein Gäste-WC, ein neues Bad, eine Lounge mit Natursteinbelag und diverse Abstellräume. Ein Hauswirtschaftsraum sowie eine zusätzliche Einbauküche vervollständigen den hohen Standard der Villa und bieten praktischen Nutzen.
Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet exklusives Wohnen mit höchstem Komfort und moderner Technik.
