Puchheim
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Puchheim: Freies, stark renovierungsbedürftiges, EFH mit Wärmepumpe und Einzelgarage - gegen Gebot

11.04.2025
82178 Puchheim
Finden Sie in Puchheim, wonach Sie schon lange suchen: Ein angebautes Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage zu einem bezahlbaren Preis und schon mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Wir verkaufen im Auftrag ein altes, stark renovierungsbedürftiges, nicht unterkellertes Haus in zweiter Reihe mit Garten, 3 Terrassen und Einzelgarage.

Es gibt eine Zufahrt zu dem Eingang des Grundstückes.
Mehrere Teile des Hauses wurden schon erneuert (z.B. teilweise Kunststofffenster, die Heizung und Warmwasserversorgung mit Luft-Wärmepumpe 2012, usw.).
Das Haus ist aber immer noch stark renovierungsbedürftig.

Durch eine neue Hauseingangstüre mit Mehrfachverriegelung und Überdachung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit schöner Holztreppe und schmiedeeisenem Geländer.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 42 m²) mit Zugang zum Wintergarten und Garten bietet ausreichend Platz für ein gemütliche Couchgarnitur und einen schönen Essbereich. Der modernisierte Kachelofen verbreitet wohlige Wärme.

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in die helle Wohnküche (ca. 13 m²) mit Einbauküche und praktischer Speisekammer, sowie in das WC mit großer Duschkabine. Die Dusche muss noch renoviert werden, bevor sie wieder benutzt werden kann.
Ebenso finden Sie im Erdgeschoss einen Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit einem Pufferspeicher (500l) und einem Warmwasser- Boiler (300l), welche zusammen mit der Luft/Wasser-Wärmepumpe Ende 2012 erneuert wurden. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine installieren oder Ihre Wäsche trocknen.

Im 1. OG finden Sie ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank,
2 weitere Zimmer mit Gauben (ca. 15 m² und ca. 8 m²) und ein helles WC.
Der Dachspitz wurde isoliert und mit Teppichboden ausgelegt und kann als Speicher genutzt werden.

Nachdem das Haus über keinen Keller verfügt, bestehen Abstellmöglichkeiten in dem ca. 12 m² großem Holzhaus mit Fenster oder auch in der großen Garage.

Mitverkauft wird eine ca. 17 m² große Einzelgarage mit elektrischem Tor.

Rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin.






















Weitere Angaben

  • AusstattungGarage/ Stellplatz
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Info zur Anzeige

  • Ort82178 Puchheim
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.04.2025
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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