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große Maisonette-Eigentumswohnung im Herzen der Stadt

295.000€
Festpreis
13.05.2022
54595 Prüm
Lage: Die Waldstadt Prüm mit ca. 5.700 Einwohnern ist Mittelzentrum und verfügt über alle erforderlichen öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Behörden, Krankenhaus, ein reichhaltiges Freizeitangebot sowie über Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Objekt: Diese Wohnung ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit einer Gewerbeeinheit und liegt in zentraler Stadtlage mitten in Prüm. Die Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen im 2. Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im 2. Obergeschoss befinden sich auf 153 m² Diele, Flur, großer Wohnraum mit Essecke und Zugang zum Freisitz, Küche mit Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Büro, Bad mit WC, Waschbecken und Badewanne, weiteres Bad mit WC, Waschbecken und Dusche, große beheizte Fläche als Ausbaureserve. Im Dachgeschoss befinden sich auf 115 m² Diele, Flur, vier Zimmer, eins davon mit eigenem WC und Zugang auf den Balkon und ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie einem beheizten Speicher-/Abstellraum als Ausbaureserve. Zusätzlich ist ein Spitzboden vorhanden, der über eine Leiter begehbar ist. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein kleiner Kellerraum. Da beide Etagen einen eigenen Zugang aus dem Treppenhaus haben, wäre eine Trennung in 2 Wohneinheiten möglich. Das Gebäude wurde massiv errichtet, teilweise mit zweischaligem Mauerwerk mit vorgehängter Natursteinfassade und abgewinkeltem Satteldach mit Kunstschiefer. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Fußbodenbeläge mit Fliesen, Vinyl und Teppichboden. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung (Bj 1995), teilweise mit Fußbodenheizung und zusätzlichen Heizkörpern. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche268,00 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl10
  • Baujahr1979

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Info zur Anzeige

  • Ort54595 Prüm
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum13.05.2022
  • Anzeigen­kennung5c3b5b8c
  • Aufrufe dieser Anzeige146
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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