Zum Verkauf gelangt eine charmante 4- Zimmerwohnung in einem sanierten Gründerzeithaus mit lediglich 4 Eigentumswohnungen. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Ausstattung und insbesondere zwei großzügige Balkone mit Blick in den ruhigen Innenhof. 4 helle und freundliche Zimmer, eine große Wohnküche mit Balkonzugang, ein zusätzlicher Balkon und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne bieten vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Zudem verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. In den Wohnbereichen wurde Parkettboden verlegt, die Bäder sind modern gefliest. Zwei Abstellräume auf halber Treppe stehen ebenso zur Verfügung, wie ein trockener Keller, ein Fahrradraum und ein großer Dachboden. Zudem gehört zum Angebot ein eigener PKW-Stellplatz (Carport), welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Wohnung und Gebäude befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 2001 vermietet. Eine zukünftige Eigennutzung ist jedoch für die neuen Eigentümer möglich. Gern beraten wir Sie hierzu.
Die vier zum Verkauf kommenden Eigentumswohnungen waren bisherig im Besitz eines einzelnen Eigentümers (Mietervorkaufsrechte bestehen nicht) und werden professionell durch eine ansässige Verwaltung betreut. Eigentümerversammlungen oder die Anlage von Wirtschaftsplänen erfolgten jedoch bisherig nicht. Hier besteht entsprechender Gestaltungsspielraum für die zukünftigen Eigentümer.
