Roth (Bayern)
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Provisionsfrei-Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in Roth

229.000 €
Festpreis
01.09.2025
91154 Roth (Bayern)
Insgesamt befinden sich folgende sanierte Wohnungen im selben Stil zum Verkauf in diesem Objekt:
79,46 m² - 289.000,00 € - Souterrain - Reserviert
29,53 m² - 129.000,00 € - EG rechts - Reserviert
101,72 m² - 389.000,00 € - EG links - Reserviert
41,53 m² - 159.000,00 € - DG rechts - Reserviert
58,49 m² - 229.000,00 € - DG links

Optional dazu zu erwerben:
Garage: 15.000,00 € - Reserviert
Stellplatz: 10.000,00 €

Erstbezug, provisionsfrei: Hier wird eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung in einem renovierten Mehrfamilienhaus angeboten.

Die Räume sind sehr großzügig geschnitten und mit einem Echtholz-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren gehört ein Kellerabteil dazu, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Ein Highlight ist die zentrale aber ruhige Lage in einem Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse.
Durch eine neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher wird effizient geheizt.

Die moderne Eigentumswohnung kann sofort von den neuen Eigentümern bezogen oder vermietet werden.


Kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder einem Besichtigungstermin.
E-Mail: info@ctrealestate.de
Tel.: 015738969965


Sanierungsmaßnahmen im Überblick
Wohnungen
•Neue Elektrik: Neue Leitungen, Stromverteiler und Zähleranlage
•Neue Sanitäreinrichtungen in den Bädern
•Neue 60 cm x 60 cm Fliesen im Bad in Grau
•Neue 60 cm x 30 cm Wandfliesen im Bad in Anthrazit
•Neuer Eichenholz-Parkettboden in den restlichen Räumen
•Frisch verputzte (Q4) und weiß gestrichene Wände und Decken in der gesamten Wohnung
•Platziermöglichkeit der Waschmaschine in der Wohnung möglich
Haus
•Neue Gas-Zentralheizung (2024) mit neuem Warmwasserspeicher
•Fassade frisch gestrichen
•Neue zentrale SAT und Klingel-Anlage
•Renoviertes Treppenhaus




































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche58,49 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1969

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Info zur Anzeige

  • Ort91154 Roth (Bayern)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum01.09.2025
  • Anzeigen­kennung2e95e9be
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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