08.11.2025
04895 Falkenberg (Elster)
Dieses 1974 errichtete Einfamilienhaus wurde ab dem Jahr 2021 vollständig grundsaniert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, modernen Zustand. Auf rund 173 m² Wohnfläche erwarten Sie acht großzügig geschnittene Zimmer, eine hochwertige Ausstattung und ein Wohngefühl, das gleichermaßen gemütlich wie repräsentativ ist. Bereits beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail - von der neuen Elektrik über moderne Fenster bis hin zu glatt verputzten Wänden und geschmackvollen Bodenbelägen.
Im Mittelpunkt des Hauses steht das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, das Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten mit Heizfunktion bietet ganzjährig zusätzlichen Raum für Entspannung und Licht. Von hier aus gelangen Sie auch auf eine der beiden Terrassen, wobei die größere als Pergola gestaltet ist - mit einer stabilen Holzkonstruktion und lichtdurchlässiger Überdachung, ideal für lange Sommerabende im Freien. Das Raumkonzept ist durchdacht und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Neben bis zu drei Schlafzimmern stehen Ihnen ein separates Ankleidezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein eigenes Büro zur Verfügung - ideal für Homeoffice oder ruhiges Arbeiten von Zuhause.
Die Sauna sorgt für Erholung im eigenen Haus, und direkt davor lädt eine weitere Terrasse zum Abkühlen und Durchatmen ein. Auch technisch ist das Haus auf dem aktuellen Stand: Eine moderne Ölheizung mit Brennwerttechnik, kombiniert mit dem Kamin im Wohnzimmer, sorgt für effiziente und angenehme Wärme.
Das 1.145 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und vollständig eingefriedet - mit einem modernen Betonplattenzaun und einem elektrisch betriebenen Einfahrtstor, das bequem per Fernbedienung geöffnet wird. Besonders praktisch ist der eigene Brunnen, der ganzjährig ergiebig Wasser liefert - auch in trockenen Sommermonaten. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum, und für Fahrzeuge stehen vier bis fünf Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt bietet das Objekt inklusive Keller-, Veranda- und Pergolaflächen eine Nutzfläche von über 300 m².
