Heroldsberg
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!! PROVISIONSFREI direkt in Heroldsberg !! freistehendes Haus mit Garage und großem Carport !!

485.000 €
Festpreis
27.03.2025
90562 Heroldsberg
Hier ist Ihr neues Haus - zum Selbstbezug oder zur (teilweisen) Vermietung. Es ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, könnte allerdings auch als Einfamilienhaus genutzt werden.

Diese schönen und sehr hellen 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Dachgeschoss befinden sich in einem älteren Siedlerhaus mit zwei Wohnungen. Der Spitzboden (gerade Kaltdach) könnte als Studio oder Schlafbereich für die Dachgeschosswohnung zusätzlich ausgebaut werden. Zur Zeit ist die oberste Geschossdecke gedämmt.

Im Dachgeschoss sind im Wannenbad und im Esszimmer (Süden) Schlepp-Gauben mit 2 bzw. 4 stehenden Fenstern, die die Zimmer sehr hell machen. In der Küche findet neben Ihrer Küchenzeile auch eine Essgruppe seinen Platz. Das Schlaf- und das Wohnzimmer runden diese Wohnung ab.

Im Erdgeschoss sind neben der Küche (mit Essplatz) und dem Fenster-Bad mit Wanne ein großes Wohn-/Esszimmer mit Schweden-Ofen sowie zwei Schlafzimmer.

Das vollunterkellerte Haus bietet Ihnen zudem vier Kellerräume und eine Waschküche mit Außenzugang sowie den Heizungskeller.

Den Garten können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Für Ihre Autos finden Sie einen großen Carportstellplatz und eine Garage.

Die Nachbarschaft ist gemischtes Publikum und junge Familien, so dass Sie hier auf jeden Fall Möglichkeiten für Kontakt finden.

Derzeit ist das Haus in die zwei Wohnungen aufgeteilt. Vereinzelt sind Modernisierungen sowie Schönheitsreparaturen denkbar aber nicht zwingend erforderlich.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche371,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1963
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energieverbrauchskennwert155 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.05.2014
    • Gültig bis18.05.2024

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    90562 Heroldsberg

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Info zur Anzeige

  • Ort90562 Heroldsberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum27.03.2025
  • Anzeigen­kennung3ff38629
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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