Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bieten wir im Obergeschoss eines projektierten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, eine Eigentumswohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen Abstellraum und einen südlich ausgerichteten Balkon zum Verkauf an. Vermieter profitieren von lukrativen Abschreibungsmöglichkeiten durch das Wachstumschancengesetz (möglich sind 5 % degressive AfA auf den Restwert (ca. 33,3 Jahre) zuzüglich der Sonder-AfA von 5 % auf den Anschaffungswert die ersten 4 Jahre (insgesamt 20 % auf die Herstellungskosten). Besonders zu erwähnen ist außerdem die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas, dank Fernwärme. Die Immobilie wird mit einem Personenaufzug ausgestattet. Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze und ein Nebengebäude für Mülltonnen und Fahrräder geplant.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne!
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