Räume dem Baujahr 1935 entsprechend
durch Umbau-Anpassen an die heutigen Bedürfnisse möglich - GEG beachten
Raumgrößen zw. 10 m² - 16 m², die durch Umbau vergrößert werden können. Wohnfläche 105 m²
Erdgeschoss:
Windfang, Flur/Treppe, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (Durchgangsraum) mit Abstellkammer (Stufe
tiefer) und Zugang Anbau;
Anbau: Abstellkammer (Hauswasserwerk), Bad; Heizungsraum
mit separatem Außenzugang;
Dachgeschoss: Flur/Treppe; 3 Wohnräume (davon 1 Durchgangsraum, 1 gefangener
Raum);
Dachsboden Treppe, Abstellfläche
zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, zusätzlich Brunnen (Hauswasserwerk)
Abwasserinstallationen:
Kanalanschluss (Trennsystem)
Elektroinstallation:
veraltet, zweckentsprechende Ausstattung
Heizung:
Zentralheizung (Öl; Viessmann VitoCell, 2.000 l Tank),
Flachheizkörper; zusätzlich Kachelofen in Erd- und Dachgeschoss
(2 Zimmer im Dachgeschoss ohne Heizkörper)
Außenbereich:
Baum- und Strauchbestand, Rabatten - verwildert
