Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 präsentiert sich auf einem großzügig dimensionierten, etwa 5.500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von rund 200 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit dem Anspruch auf Komfort und Privatsphäre in einem ruhigen, naturverbundenen Umfeld.
Schon beim Betreten des parkähnlich angelegten Grundstücks wird deutlich, welche Sorgfalt in Haus und Garten investiert wurde. Die Liegenschaft ist nahezu nicht einsehbar. Die hoch gewachsenen Bäume bieten nicht nur natürlichen Schatten, sondern auch hervorragenden Sichtschutz und unterstreichen das Gefühl von Geborgenheit.
Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch offene, lichtdurchflutete Räume und eine intelligente Verbindung von Funktionalität und Wohnkomfort aus.
Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, zwei Bäder sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu zwei Terrassen und harmonisch in die Gartenlandschaft eingebettet. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen und Kreationen .
Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein umfangreicher Kellerbereich mit separatem Wasch- und Heizungskeller, einer kleinen Werkstatt und einer Garage.
Der gepflasterte, weitläufige Hof eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von sicheren Abstellmöglichkeiten bis hin zu Spiel- und Aufenthaltsflächen. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen und umfasst praktische Details wie einen Glasfaseranschluss direkt ins Haus, der schnelles und stabiles Internet gewährleistet - ideal auch für das Arbeiten im Homeoffice.
Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie, regelmäßige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen (unter anderem 1980 Anbau, 2017 Fenster, 2022 Bad EG, 2025 Heizung) sowie die nicht einsehbare Gartenanlage ergeben ein hochwertiges Wohnerlebnis in naturnaher Umgebung.
Insgesamt bietet dieses Objekt sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch ausreichend Raum für ein aktives Familien- und Berufsleben. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
