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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Ebenerdiges / Altersgerechtes Wohnen im... (19300 Prislich)

Ebenerdiges / Altersgerechtes Wohnen im energieeffizienten Passivhaus

Preis: 175.000,00 €

Vorderansicht 
Vorderansicht
Vorderansicht
Vorderansicht mit Auffahrt
Vorgarten
Hinteransicht
überdachte Terrasse
Grundstück
Gartenhäuschen
Seitenansicht vom Gesamtgrundstück
Flur
Zimmer
Zimmer
Duschbad
Wohnzimmer
Kamin im Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
Werkstatt in der Garage
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
56-1033-0196
Zimmer
3
Baujahr
2002
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29CC34X
Grundstücksfl.
ca. 1.189,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Herr Danilo Grewe
Mecklenburgstraße 13
19053 Schwerin
Telefon: 0385 551 4750
Mobil: 0173-6085012
Telefax: 0385 551 4799

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Prislich. Die umgebende Bebauung besteht aus älteren und neu gebauten Einfamilienhäusern. Das Dorfgemeinschaftsleben ist sehr aktiv. Neben der Kindertagesstätte gibt es z.B. auch einen sehr guten Fleischen, Bäcker, Gaststätten und mehr im Ort. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, in unmittelbarer Nähe gibt es aber auch ausgedehnte Waldgebiete.
Infrastrukturell ist die Orientierung auf die nur ca. 5 Km entfernte Kleinstadt Grabow gerichtet, in der diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Verwaltung, Schulen, Sportvereine, u. a. m. vorhanden sind. Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 5.650 Einwohnern. Sie ist Sitz des Amtes Grabow, dem weitere dreizehn Gemeinden angehören. Die Stadt ist ein Grundzentrum und Teil der Metropolregion Hamburg.
Dazu verfügt Grabow einem historisch bedeutsamen Stadtkern und vielen Fachwerkhäusern, reizvoll gelegen an der Elde-Müritz-Wasserstraße.
Über gut ausgebaute Kreisstraßen sind von Prislich neben Grabow die Städte Neustadt-Glewe, Karstädt oder Ludwigslust, sowie auch die Autobahnen A24 und A14 gut zu erreichen.
Für eine Fahrt in die Landeshauptstadt Schwerin benötigt man ca. 45 Minuten mit dem PKW.

Ausstattung

Kanalanschluss, Nebengebäude, ebenerdig / altersgerecht

Objekt

Dieser um 2002 in Holzständerwerkbauweise (mit Dämmung) erbaute Bungalow steht mit seinem liebevoll angelegten Grundstück und einem Gartenhäuschen zum Verkauf.
Das Gebäude wurde durch professionelle Fachfirmen als Passivhaus erbaut und befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Den heutigen technischen und energetischen Anforderungen wird problemlos entsprochen. Beim Bau wurde aber nicht nur auf die hohe Energieeffizienz geachtet, sondern auch besonders auf eine altersgerechte und barrierefreie Ausstattung.
Vom Eingangsbereich gelangenden Sie in den zentralen Flur, von hieraus erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten - das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, die zwei weiteren Zimmer, das geräumige Duschbad mit ebenerdiger 1x1 Meter Dusche und die Küche mit moderner Einbauküche (E-Geräte zwischenzeitlich erneuert). Über die Küche erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, in welchem Sie sämtliche Anschlüsse finden (von Heizung bis Waschmaschine), von hieraus ist die Garage mit elektrischem Tor und Werkstatt begehbar. Von der Garage gibt es ebenfalls einen Zugang auf die überdachte Terrasse, welche förmlich zum Kaffeeklatsch und gemütliche Grillabende einlädt.
Der Verkaufsgegenstand ist voll erschlossen (zentrale Gas-, Strom-, Wasserversorgung und Abwasserentsorgung (Kanal), Telefon / Internet). Jegliche Erschließungskosten und Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt. Zusätzlich wird das Regenwasser aufgefangen und z.B. zur Gartenbewässerung verwendet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Gasheizung. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Das Badezimmer verfügt obendrein über einen Heizkörper / Handtuchtrockner. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Herbst- und Wintertagen zusätzlich für wohlige Wärme. Durch die gute energetische Bauweise und Ausstattung bleibt das Haus im Winter lange warm und im Sommer lange kühl.
Das fast vollständig eingefriedete Grundstück ist pflegeleicht und bietet Ihnen eine Menge Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Durch an das Grundstück angrenzende Bäume und einem Nahe gelegenen Wald erleben Sie zu Hause die Natur pur.

Sonstiges

Verkauf und Kauf von Häusern und Grundstücken ist Vertrauenssache

Nutzen Sie folgende Vorteile für sich,

wenn Sie verkaufen möchten:
- bewerten wir Ihre Immobilie kurzfristig und unterstützen Sie fachgerecht bei der Kaufpreisfindung
- vermarkten wir Ihre Immobilie professionell und binden sie in die bundesweiten Vertriebsaktivitäten der Sparkassenorganisation ein
- prüfen wir die Bonität potentieller Käufer und vermitteln Ihnen auf Wunsch die Finanzierung aus einer Hand
- übernehmen wir die Verkaufsvorbereitungen und begleiten Sie zum Notartermin
- stehen wir für Diskretion und Sicherheit bei der Verkaufsabwicklung

wenn Sie kaufen möchten:
- bekommen Sie von uns marktgerechte Angebote, denn wir bewerten jede Immobilie bevor wir sie in unser Angebot aufnehmen
- beachten wir Ihre Suchkriterien und finden die für Sie geeignete Immobilie
- informieren wir Sie über Finanzierungs- und Versicherungsfragen rund um die Immobilie

Auch wenns um Immobilien geht, reden Sie zuerst mit uns!

Stichworte

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², UMTS Empfang, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2002

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas, Holz, Kohle, Pellets
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Haustyp: Holzhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben
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Ort
19300 Prislich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot