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Machen Sie mit als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d) im Bereich Wohnungseigentumsverwaltung mit dem Schwerpunkt Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen Wir bieten: Top-Einstieg: Unbefristeter Arbeitsvertrag und tarifliche Vergütung optimale Arbeitsbedingungen: gerne Teilzeit oder auch Vollzeit mit max. 37 Stunden/Woche, 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten, betriebliche Altersvorsorge positives Arbeitsumfeld: modernes Büro, ergonomischer Arbeitsplatz, Bike-Leasing, Job-Ticket sowie Kaffee und Wasser frei persönliche Entwicklungsmöglichkeiten: strukturierte Einarbeitung, Fort- und Weiterbildung sowie regelmäßige Mitarbeitergespräche Vorzüge einer Wohnungsgenossenschaft: flache Hierarchien, ausgewogene Work-Life-Balance und partnerschaftliches Arbeitsklima kleines Extra: Hilfe bei der Wohnungs- und Kitaplatzsuche in Potsdam Wir suchen: engagierten Mitarbeiter: zuständig für die kaufmännische Betreuung von Wohnungseigentümergemeinschaften in der laufenden Buchführung, Erstellung der Hausgeldabrechnungen (inkl.

Repräsentative Büro-Villa in Potsdam - über 785 m² Lichtdurchflutete, hochwertig sanierte herrschaftliche Räume. 2015 - 2018 Vollsanierung Die Villa bietet auf über 785 m² eindrucksvoll sanierte Räume, ideal für Unternehmen, die ein hochwertiges, ruhiges und zugleich repräsentatives Arbeitsumfeld suchen.

Von der großzügigen Diele führt eine Treppe ins Dachgeschoss, wo der Raum optimal genutzt ist: Ein helles Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Büro und ein komfortables Bad mit Wanne, Dusche und WC schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Auf rund 130 m² entsteht so ein Zuhause, das beständig Freude schenkt und Generationen verbindet. Gegen Aufpreis auch mit Walmdach verfügbar.

Im Erdgeschoss sind die Übergänge von Diele, Küche und dem großen Wohn-Ess-Bereich fließend. Lediglich Gästezimmer/Büro sowie Bad und Hauswirtschaftsraum sind räumlich vom Rest abgetrennt. In der oberen Etage führt die mehr als 11 Quadratmeter große Galerie in die drei Kinderzimmer, zu denen auch ein eigenes Bad gehört, sowie in den Elternbereich.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit einer charmanten, großen Fensterbank, ideal für entspannte Lesestunden mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet pure Erholung und Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten - ob als Gästezimmer, Rückzugsort oder Hobbyraum.

Moderne Holzbauweise mit exzellenter Dämmung - Zukunftssicher: Effiziente Wärmepumpe & Fußbodenheizung. - Vielseitig: Studio als Einliegerwohnung oder Büro, Grundrissflexibilität und 18 m²-Container. - Großzügig: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Terrasse & Balkon. 2 Hauseingänge Dieses moderne Einfamilienhaus in hochwertiger Holzbauweise ist ein Statement für zeitgemäßes Wohnen.

oder Arbeitszimmer - Vielseitigkeit mit Licht Das zusätzliche Zimmer punktet mit flexibler Nutzbarkeit - ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer - und wird durch großzügigen Tageslichteinfall perfekt in Szene gesetzt. Wohn- und Essbereich - Das Herzstück des Zuhauses Von Flur aus führt der Weg direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, erhellt durch große Fensterfronten.

Bauingenieurwesen, Architektur oder TGA) oder eine vergleichbare Qualifikation Erfahrung in Projektsteuerung, Ausschreibung und Bauüberwachung, idealerweise in der technischen Betreuung von Wohn-/Geschäftsimmobilien Verständnis für ökologische und energetische Zusammenhänge sowie Interesse an nachhaltigen Sanierungsstrategien Sicherer Umgang mit digitalen Werkzeugen und Offenheit für die Weiterentwicklung technischer Prozesse Freude an teamorientierter Zusammenarbeit und direkter Kommunikation mit Mitgliedern, Handwerkern und Kolleg:innen Verantwortungsbewusstsein und Bereitschaft, in eine spätere Vorstandsrolle hineinzuwachsen Viele gute Gründe, hier einzusteigen: Sicherer Arbeitsplatz in einer modernen, werteorientierten Genossenschaft mit ergonomisch gestaltetem Büro und zeitgemäßer technischer Ausstattung Klare Entwicklungsperspektive auf eine Vorstandsposition ab dem Jahr 2028 Gestaltungsspielraum in einem engagierten, kollegialen Team mit kurzen Entscheidungswegen und offener Kommunikation Faire, markt- und tariforientierte Vergütung inkl.

Das Gartengeschoss, das über einen separaten Zugang verfügt, beherbergt eine Einliegerwohnung. Diese kann vielseitig genutzt werden - sei es als Büro, Gästebereich oder für das Konzept Mehrgenerationenwohnen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein eigener Wellness-Bereich mit Sauna, Solarium und Duschbad sowie ein zusätzliches Zimmer. Praktischen Stauraum bietet der HAR/HWR.

Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet.

Damit stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen: Ob als Gästewohnung, eigenständiger Bereich für erwachsene Kinder, als Büro oder Praxis - oder natürlich zur lukrativen Vermietung. Das 1.175?m² große Grundstück ist ein wahres Geschenk: viel Platz für Abenteuer, Gartenideen oder sogar den Bau eines zusätzlichen Rückzugsorts.

Geplant wurde es von den namhaften Architekturbüros Bernd Albers sowie Petra und Paul Kahlfeldt sowie von der Interior-Designerin Sibel Huhn. Die Landschaftsgestaltung übernahm das bekannte Büro KuBuS Freiraumplanung. Das Ensemble aus acht exquisiten Stadtvillen in klassisch-moderner Architektur, eine Hommage an die historische Gestaltung der Residenzstadt, bezugsfertig sein. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten, inspiriert von den prachtvollen Parks der umliegenden Schlösser, bietet den Raum für nachbarschaftliche Begegnungen unter freiem Himmel im Grünen.

Hohe Investitionssicherheit durch zeitlose Formensprache und hochwertige Verarbeitung. Ich lade Sie herzlich zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch in unser Büro ein. Andreas Böttcher Telefon: 0174 1746263 E-Mail: andreas@MH-mein.haus Raumaufteilung Individuelle Raumplanung Unsere Planung verstehen wir als Inspiration für Ihre Ideen und Vorstellungen. Jedes Haus wird auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und gemeinsam mit Ihnen zu einem einzigartigen Unikat gestaltet.

Die Gebäudestruktur erlaubt eine flexible Neuaufteilung: Durch einfache Grundrissanpassungen lassen sich Einheiten zusammenlegen oder trennen - ideal für eine individuelle Nutzung als großzügige Wohnvilla, repräsentatives Büro oder extravaganter Showroom. Bisher als exklusives Küchenstudio genutzt, beeindruckt sie mit großzügigen Deckenhöhen, teils holzvertäfelten Decken und weitläufigen Grundrissen, die klassische Eleganz mit zeitloser Präsenz verbinden.

Zusammengefasst bietet diese Immobilie eine sehr gute Gelegenheit für diejenigen, die ein flexibles und gut ausgestattetes Büro für eigene Zwecke suchen, oder auch eine geeignete Renditeimmobilie suchen und diese hier in Art einer Tagesvermietung gefunden haben.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumensemble: ein großzügiges Master Bedroom mit Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse mit Seeblick, ein stilvolles Büro mit Kamin, ein luxuriöses Badezimmer, eine Ankleide sowie ein Balkon mit Blick in den parkähnlichen Garten. Edle Materialien und eine klare Linienführung prägen die ruhige, elegante Atmosphäre. Das Dachgeschoss präsentiert sich als idealer Kinder- oder Gästebereich.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste-WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum mit Fenster und Einbauschränken, der aktuell als kleines Büro genutzt wird. Im Obergeschoss bietet das Haus mit Garten ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei begehbaren Kleiderschränken sowie einen durchdachten Kinderbereich mit zwei ineinander übergehenden Zimmern.

m² sowie einem beheizbaren Nebenraum von ca. 6?m² geschaffen. Diese Einheit wurde bisher gewerblich als Büro genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Zusammenlegung der Wohneinheiten im Haupthaus ist baulich durchaus denkbar, wodurch das Gebäude auch als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme nutzbar wäre.

Objektbeschreibung AUSSTATTUNG o Wohnfläche: ca. 118 m² o 3 Zimmer, Ankleideraum, Küche, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, Loggia o zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss o Denkmalobjekt, Baujahr 1786, mit einem Vorderhaus, zwei Seitenhäusern und einem Hinterhaus, historische Holzarbeiten und Fachwerkelemente BESONDERHEITEN o im Zentrum der Potsdamer Altstadt zwischen Brandenburger Tor und Nauener Tor o aufwändig und detailgetreu sanierter Altbau (Gas-, Wasser- und Abwasserleitungen, Elektro-, Heizungund Sanitäranlagen, Videogegensprechanlage, Fußböden, Türen, Fenster, Dach und Fassade) o Küche: hochwertige Einbauküche mit Einbaugeräten und ausreichend Platz für Esstisch o Kabelanschluss, DSL bis 250 Mbit/s und 5G bis zu 525 Mbit/s verfügbar (laut Telekom) o charmanter Innenhof mit Kleingewerbe (Blumenladen, Büro; Café und Yoga-Studio in Planung), teilweise mit Glasdach, Fahrradständer o wenig befahrene Straße mit Granitstein-Pflaster, Parken mit Anwohnerparkausweis (ca. 31 € pro Jahr) Raumaufteilung - Flur mit Zugang zum Balkon - Wohnküche mit ca. 28 m² - 2 x Schalfzimmer - 1 x Ankleideraum - 1 x Wohnzimmer ca. 35 m²

Geplant wurde es von den namhaften Architekturbüros Bernd Albers sowie Petra und Paul Kahlfeldt sowie von der Interior-Designerin Sibel Huhn. Die Landschaftsgestaltung übernahm das bekannte Büro KuBuS Freiraumplanung. Das Ensemble aus acht exquisiten Stadtvillen in klassisch-moderner Architektur, eine Hommage an die historische Gestaltung der Residenzstadt, bezugsfertig sein. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten, inspiriert von den prachtvollen Parks der umliegenden Schlösser, bietet den Raum für nachbarschaftliche Begegnungen unter freiem Himmel im Grünen.