Garten - Immobilien in Potsdam Garten

Selten bietet sich die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Potsdams ein solch besonderes Zuhause zu erwerben. In Klein Glienicke, unmittelbar am Griebnitzsee gelegen, steht in einem eleganten...

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Großzügige Fensterflächen sowie die südliche Ausrichtung des Essbereichs sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen den Blick in den uneinsehbaren Garten. Im Essbereich sind originale dekorative Wandmalereien erhalten, die dem Raum eine besondere Tiefe und Individualität verleihen. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separat gelegene Küche, die funktional angebunden ist und sich harmonisch in das Gesamtkonzept einfügt.

Die Lagequalität ist außergewöhnlich: Die Berliner Vorstadt zählt zu den repräsentativsten Wohnadressen des Landes, umgeben von Heiligem See, Jungfern- und Tiefem See, nahe dem Neuen Garten mit Schloss Cecilienhof und Marmorpalais. Diese Verbindung aus Wasserlage, UNESCO-Kulturlandschaft und exzellenter Erreichbarkeit der Potsdamer Innenstadt - sowie über die Glienicker Brücke auch Berlins - schafft anhaltend hohe Nachfrage im oberen Segment.

Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC.

117 m² Wohnfläche + ca. 44 m² Nutzfläche in der Remise können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Das ca. 470 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie, Hobby und Entspannung. Die Remise mit Wintergarten eignet sich perfekt als Atelier, Büro, Gäste- oder Einliegerbereich. Garage inklusive! Highlights: - Freistehendes Haus im historischen Quartier Nowawes - Entkernt & bereit für individuelle Grundrissgestaltung - Ca. 117 m² Wohnfläche + Remise (ca. 44 m²) - Großes, unverbaubares Gartengrundstück - Zwei Zufahrten, Garage, separater Gartenzugang - Perfekt für Familien, Kreative und Projektliebhaber - Attraktive Steuer- und Fördermöglichkeiten bei Sanierung Ein einzigartiges Stück Babelsberger Geschichte - ideal für alle, die mehr als ein Standardhaus suchen!

In den Wohnräumen wurde ein neuer Laminatboden verlegt, der ein warmes Wohnambiente erzeugt. Der Garten umgibt das Haus an drei Seiten und ist ideal dimensioniert - perfekt zum Gärtnern, Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende im Kreise von Freunden und Familie. Angrenzend befinden sich die zwei Pkw-Stellplätze, sodass die abendliche Parkplatzsuche hier kein Thema ist.

Ein Grundriss für moderne Ansprüche: . Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten . Offene, hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten und Kochinsel inklusive integriertem Dunstabzug . Schlafzimmer mit direktem Zugang zum luxuriösen Masterbad (Doppelwaschtisch, WC, bodengleiche Dusche) .

Fakten im Überblick - Kaufpreis: 4.600.000 € - Grundstücksfläche: ca. 1.070 m² - Wohnfläche: ca. 1.256 m² - Gewerbefläche: ca. 300 m² - 17 Einheiten (14 WE / 3 GE) - Baujahr Vorderhaus 1929, Hinterhaus 2014 - Kernsanierung Vorderhaus & Neubau 2014 - 7 Stellplätze, Balkone, Terrassen, Garten - Fernwärme, Energieverbrauchskennwert C - Vollvermietet, gepflegter Zustand Investment-Highlight Diese Liegenschaft kombiniert Altbau und Neubau, starke Lage, langfristige Vermietung und solide Rendite.

Hier können Sie an sonnigen Tagen die Türen weit öffnen und Ihre Terrasse zum erweiterten Wohnraum machen. Der liebevoll angelegte Garten bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen und Erwachsenen eine Oase der Ruhe - ideal für Sommerfeste, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. Ein echtes Highlight ist das Nebengebäude: Es beherbergt einen privaten Wellnessbereich mit Sauna, Kamin und Dusche - perfekt, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Im Obergeschoss finden Sie die Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, sowie weitere Zimmer für Kinder oder Gäste. Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein.

Massivholzwangentreppe aus Buche . Hauseingangstür mit Sicherheitsverschluss . Ca. 20 m² Nutzfläche im Dachboden . Terrasse und Garten mit Südwest-Ausrichtung . Pkw-Stellplatz an der Straße . Die hier verwendeten Fotos/Videos stammen z.T. aus dem baugleichen Nachbarhaus

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum,ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller, ein PKW-Stellplatz und die Anlage bietet einen gemeinschaftlichen Garten mit Kinderspielplatz. Insgesamt wirkt die Wohnung freundlich und hochwertig ausgestattet, ideal für alle, die eine elegante und entspannte Wohnlage in einem historischen Gebäude suchen.

Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch Großzügigkeit sowie eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenraum. Die angrenzende Terrasse mit Zugang zum privaten Garten erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet einen besonderen Rückzugsort. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie praktischer Stauraum runden das stimmige Gesamtbild ab. Eingebettet in ein charmantes Denkmalensemble vereint die Wohnung historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses, mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss bietet drei separat nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum - etwa für Homeoffice, Gäste oder Jugendliche.

dein Rückzugsort Cozy 1 ist ideal für Singles, die ein gemütliches und funktionales Zuhause suchen. Der multifunktionale Wohn- und Schlafbereich bietet höchsten Komfort und direkten Zugang zum Garten. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Essen und geselligen Momenten ein und sorgt für eine offene, angenehme Atmosphäre. Ein vollwertiges Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum runden das Haus ab und schaffen Ordnung im Alltag.

Zu vermieten ist eine Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich, 1 Duschbad mit ebenerdiger Dusche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Abstellraum, 1 ca. 8qm großer Kellerraum, Terrasse und Garten. Ein Autostellplatz kann für 125€ und eine Einbauküche für 90€ im Monat optional dazu gemietet oder übernommen werden. Für die Wohnung ist ein Mietvertrag mit 2 Jahren Mindestmietdauer vorgesehen.

Die "Havelwelle" ist ein exklusives Neubauprojekt aus dem Jahr 2019, das sich direkt am Ufer der Havel in Potsdam West befindet. Die moderne Architektur dieses hochwertigen Gebäudes spiegelt sich...

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Markise - ein Platz, der durch den direkten See- und Waldblick eine besondere Stimmung schafft. Der Garten grenzt unmittelbar an die Natur und vermittelt das Gefühl, inmitten einer grünen Oase zu wohnen. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Raum für gemeinsames Kochen.

Großflächige Fensterfronten lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und öffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Ein stilvoller Kaminofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein elegantes Gäste-WC mit Dusche, das Funktionalität und Design harmonisch verbindet.