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***KLEINES TOWNHOUSE MIT EIGENEM ZUGANG VOM KLOSTERGARTEN- TOPLAGE IM HOLLÄNDISCHEN VIERTEL ***

480.000€
Festpreis
23.09.2022
14467 Potsdam
Objektbeschreibung: Bei diesem ansprechenden kleinen Townhouse handelt es sich um einen Erstbezug Neubau.
Die Top-Maisonettewohnung im GG/OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum Verkauf. Das Townhouse umfasst zwei attraktive Zimmer und einen eigenen Zugang von Klostergarten.
Desweiteren verfügt diese Einheit über einen Lichthof und einen Abstellraum.
Die Wohnung wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die individuellen Wohnungen verfügen über einen privaten Außenbereich, der so angeordnet wurde, dass Innen- und
Außenräume ineinander zu fließen scheinen. Private Momente lassen
sich auf den Loggien, Austritten und Terrassen genießen und in
Ergänzung zum Klostergarten, der von allen Bewohnern des
Klosterkellers genutzt werden kann, entsteht eine grüne Oase, die
absolut einzigartig in der historischen Innenstadt Potsdams ist.

Bei der gesamten Planung dieses außergewöhnlichen Projektes
wurde besonderer Wert auf die Gestaltung der Grünflächen gelegt,
was beim Eintreten in die Klosterpassage sofort spürbar wird.
Immergrüne Pflanzen und saisonal blühende Stauden wechseln sich
ab und lassen ein eindrucksvolles grünes Refugium entstehen.

Design auf höchstem Niveau und Herstellungskriterien, die strengsten
Anforderungen entsprechen. So entstehen Lebensräume, die nicht nur
ästhetisch überzeugen, sondern auch das gute Gefühl vermitteln, von
Materialien umgeben zu sein, bei denen auf besonders ressourcenschonende Herstellungsverfahren geachtet wurde.

Eichendielen des schwedischen Traditionshauses Kährs, Bodenfliesen
der italienischen vielfach ausgezeichneten Designmarke Marazzi,
Award-Winning Fliesen von Mirage oder Badobjekte von Duravit oder
Laufen – die Liste lässt sich in allen Bereichen fortsetzen. So entstehen
Innenräume, die so anspruchsvoll sonst nur bei privaten Bauvorhaben
realisiert werden.
Lagebeschreibung: Die Friedrich-Ebert-Straße ist eine der bedeutendsten
Straßen Potsdams und erstreckt sich inmitten der
historischen Innenstadt vom Nauener Tor bis zum
Landtag. Die wunderschönen denkmalgeschützten
Gebäude ergänzen als herrschaftliche Wohn- und
Geschäftshäuser die Klinkerbauten des benachbarten
Holländischen Viertels.
Inhabergeführte Geschäfte, Cafés, Restaurants und
Galerien machen die Friedrich-Ebert-Straße zur ersten
Adresse für all jene, die das Besondere schätzen. Neue
Konzepte der Potsdamer Stadtentwicklung werden
diese herausragende Lage sogar noch verstärken.
In den kommenden Jahren wird die Friedrich-Ebert-
Straße zum Boulevard umgebaut: Kein privater
Verkehr mehr, dafür umso mehr Aufenthaltsqualität für
Fußgänger und Fahrradfahrer mit Sitzgelegenheiten
und deutlich vergrößerten Gehwegen. Die beste Lage
Potsdams wird durch die neuen urbanen Konzepte ein
Ort bleiben, der auch in Zukunft begeistert.
Ausstattung/Aufteilung: Alle Wohnungen werden nach höchsten Qualitätsstandards ausgebaut, was nicht zuletzt bei der technischen
Ausstattung und den Bädern deutlich wird. Die meisten Wohnungen verfügen über private Austritte, Loggien
oder Terrassen, die die perfekte Ergänzung zum gemeinsamen
Klostergarten bilden.
Die verwendeten Materialien entsprechen höchsten
Qualitätsanforderungen und sind mehrfach zertifiziert.
Durchdachtes Design mit Anspruch bis ins kleinste Detail.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine Wohnung im EG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Das Apartement welches in Potsdams City liegt, verfügt über zwei hübsche Zimmer. Das Objekt wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Provision: Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. einer Maklercourtage von 4,76% inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche46,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort14467 Potsdam
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.09.2022
  • Anzeigen­kennung718e5d88
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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