Modernes Wohnen mit Galerie – Gut Schmalzhof Starnberg/Pöcking

1.250,00 €

Nettokaltmiete

16.09.2024

82343 Pöcking

Objektbeschreibung Gut Schmalzhof verbindet die Nähe zur Natur und zum Starnberger See mit einer
zukunftsgerichteten Architektur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Der denkmalgeschützte Dreiseithof besitzt baukünstlerische Bedeutung und
wurde durch eine grundlegende Sanierung auf Neubauniveau instandgesetzt.

Fitnesscenter, Gastronomie und unmittelbare Busanbindung bereichern die Wohn- und Lebensqualität dieses außergewöhnlichen Objektes mit 16 Wohneinheiten von 55m² bis 170m².
Raumaufteilung Die lichtdurchflutete Dachgeschoss Wohnung erstreckt sich im Obergeschoss über 2 Ebenen – mit offenem Wohn-, Küchenbereich bzw. Arbeitsbereich, Schlafzimmer und Bad, sowie Galerie mit Sichtdachstuhl auf gesamt 55m².

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.250,00 €
- Nebenkosten195,00
- Warmmiete1.445,00 €
Merkmale
- Wohnfläche55,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2021

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