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PLZ 79639 herrliche Dachstudiowohnung mit Balkon, EBK und Garage

178.000 €

Festpreis

07.11.2025

79639 Grenzach-Wyhlen

Objektbeschreibung Das im Jahre 1990 in Massivbau errichtete Mehrfamilienhaus mit Garagen wurde in solider und gehobener Bauausführung erstellt. Das Garagenflachdach der Wohnung zugehörig wurde 2005 erneuert.

Raumaufteilung Ausstattung
Die Raumaufteilung der einzelnen Räume sind hell und funktionell gestaltet. Die Wohnung befindet im DG und ist wie folgt unterteilt; Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, BAD-DU-WC, Wohn-Esszimmer, Küche mit EBK, überdachter und windgeschützter Balkon, sowie ein Studiozimmer, dass über einen Treppenaufgang zugänglich und ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen Keller gemauert, sowie eine Garage. Ebenso ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Alle Wohnräume (außer Schlafzimmer und Studio/Teppich) sind mit Keramikfliesen belegt. Die Wohnung ist gepflegt und sehr ansprechend in der Raumaufteilung. Die Grundfläche beträgt ca. 95,2 m² nach DIN 66,55 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche66,50 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a