Erfüllen Sie sich den Wunsch nach modernem und energieeffizientem Wohnen in naturnaher Umgebung - mit dieser attraktiven Drei-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Neubauprojekt im Herzen von Pluwig. Hervorragend angebunden und zentral gelegen, überzeugt diese Immobilie durch eine gelungene Kombination aus Lebensqualität, städtischer Infrastruktur und zeitgemäßer Architektur.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m². Der durchdachte Grundriss sieht einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer der beiden Terrassen vor- ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über eine eigene Ankleide verfügen und direkten Zugang zur zweiten Terrasse bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Alle Einheiten des Hauses sind barrierefrei zugänglich - ein Fahrstuhl verbindet sämtliche Etagen, sodass sich die Wohnungen für alle Generationen eignen. Das Gebäude wird in energieeffizienter KfW-40-QNG-Bauweise errichtet und bietet alle Vorteile eines modernen Neubaus - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition.
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Pluwig liegt in naturnaher Höhenlage rund 12?km südlich von Trier und punktet gleichzeitig mit einer städtischen Infrastruktur direkt vor der Tür. Die Bushaltestelle mit Stadtbusanbindung (alle 20 Minuten) befindet sich in nur ca. 50?m Entfernung. Zu Fuß erreichen Sie bequem einen Netto-Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, Friseur, Sparkasse, Restaurants, eine Geschenkboutique und ein Blumengeschäft - alles, was den Alltag angenehm macht.
Zur Wohnung können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden - der Preis pro Stellplatz beträgt 25.000?€.
