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Renovierungsbedürftige 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Fahrstuhl und Loggia

99.500€
Festpreis
29.09.2022
24306 Plön
Lage: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer für die Eigennutzung und/ oder Vermietung sehr geeigneten Wohnlage. Die Ortschaft Plön, gleichzeitig Kreisstadt des Kreises Plön, liegt natürlich gelegen in der Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz und hat ca. 13.000 Einwohner.

Plön ist ein beliebter Wohnort und verfügt über eine gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen nach Kiel, Lübeck und Eutin. Plön bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten (und Krankenhaus/Kliniken), Apotheken, Banken sowie Schulen. Charakteristisch für Plön ist seine landschaftlich schöne Umgebung, geprägt vom Großen Plöner See und weiteren angrenzenden Seen und Wäldern. Der Freizeitgestaltung für jede Altersgruppe sind durch die unterschiedlichen Vereinsangebote und Sportmöglichkeiten nahezu keine Grenzen gesetzt.
Ausstattung: - Loggia
- Fahrstuhl
- Gaszentralheizung aus 2014
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
Objekt: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im fünften Stockwerk eines 1972 errichteten Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, mit dem auch das Kellergeschoss der Immobilie bequem zu erreichen ist.

Die Wohnung verfügt über rund 53 m² Wohnfläche, welche sich auf den Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Küche sowie auf die Loggia und den Abstellraum verteilt. Alle Räume, bis auf das Schlafzimmer, sind vom Flur zu erreichen. In das Schlafzimmer gelangt man vom hellen Wohnbereich mit angrenzender Loggia. Die Loggia bietet einen idealen Rückzugsort an wärmeren Tagen und überzeugt mit einer weiten Aussicht mit Fernblick auf den Plöner See.

Die Wohnung verfügt über einen zugeordneten Kellerraum. Darüber hinaus stehen der Hausgemeinschaft im Kellergeschoss ein gemeinsamer Waschraum mit Trocknungsraum zur Verfügung.

Zur Pkw-Unterbringung befinden sich Stellplätze an der Straße. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, auf dem benachbarten Grundstück Parkplätze anzumieten.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Sie wird frei von Miet- oder Pachtverträgen veräußert. Das monatliche Hausgeld beträgt 255,14 € (inkl. Rücklage). Die Höhe der Instandhaltungsrücklage beträgt zum 28.07.2022: 269.774,76 €.
Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche52,66 m²
    • Etage5
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1973

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Info zur Anzeige

  • Ort24306 Plön
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung8a732773
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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