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Vermietete 2 - Zimmerwohnung mit tollem Blick über Plauen

54.000€
Festpreis
02.10.2022
08525 Plauen
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inan-spruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Tei-lung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 3.500,00 EUR zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich ge-setzlicher Änderung zur Zeit 19%) also insgesamt je 4.165,00 EUR einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Wohnung überzeugt besonders durch die sehr gute infrastrukturelle Anbin-dung innerhalb Plauens und in die umliegenden Städte. Haltestellen für den ÖPNV stehen fußläufig wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür. Umliegende Städte wie Zwickau, Hof und auch Chem-nitz erreichen Sie durch die gute Anbindung an die A72 Sie in weniger als 60 Minuten.
Ausstattung: Abstellkammer
Objekt: Diese freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insge-samt 8 Wohneinheiten. Das Objekt wurde ca. 1901 er-baut und im Jahr 2002 umfassend saniert. Die Wärme-versorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über den großzügigen Flur in das freundliche Schlaf- als auch in das helle Wohnzimmer. Die ca. 5,84 m² große Küche erreicht man vom Flur aus linker Hand. In den beiden Wohnräumen und im Flur ist derzeit Laminat verlegt, im Schlafzimmer wurde dies 2022 erneuert. Das innen-liegende Bad mit Wanne als auch die Küche ist mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet. Zusätzlich ge-hören ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe ebenfalls zum Angebot. Der an der Küche an-
grenzende Balkon in südwestlicher Ausrichtung bietet einen tollen Blick über die Dächer von Plauen. Weiter-hin findet man im Innenhof einen Garten zur Gemein-schaftsnutzung. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete: 2820,00 € p.a.). Öffentliche Parkmöglich-keiten befinden sich direkt vor dem Objekt, sowie den angrenzenden Nebenstraßen.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2022
Provision: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inan-spruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche47,00 m²
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr1901

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Info zur Anzeige

  • Ort08525 Plauen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum02.10.2022
  • Anzeigen­kennung3cc8e962
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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