Solide vermietete Dachgeschoss- Wohnung in Plauen ...
86.110€
Festpreis
20.03.2023
08523 Plauen
Lage: im schönen Plauen im Vogtland - weltbekannt durch Plauener Spitzen - am südwestlichen Stadtrand - zentrumsnah und doch ruhig - in der Nähe einer Kleingartenanlage und der " Weißen Elster"
Details: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines renovierten 12- Familienhauses. Das Anwesen hat seinen Ursprung im Jahr 1904 und wurde zur Jahrtausendwende nach den anerkannten Regeln der Baukunst renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden damals neue Balkone angebaut und ein Aufzug eingebaut.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² mit folgender Aufteilung:
Wohndiele ca. 11 m² Wohnzimmer ca. 23,8 m² Schlafzimmer ca. 18,4 m² Bad ca. 6,9 m² Küche ca. 10 m² Abstellraum ca. ,5 m² Balkon ca. 3,6 m²
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 6,73 m²
Die Wohnung ist seit 17 Jahren solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 314,34 bzw. jährlich ca. EUR 3.772,-- Der Mieteingang erfolgt pünktlich und zuverlässig.
Sonstiges: Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.
Bezug: bzw. Übernahme nach Vereinbarung
Courtage: 4,64 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Besichtigung: nach Absprache mit unserem Büro
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