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Platz in Hülle und Fülle, und viel Raum für eigene Ideen: Dieses große Anwesen steht zum Verkauf!

798.000 €

Festpreis

07.05.2025

25923 Lexgaard

Sie wünschen sich schon lange den geeigneten Platz für den eigenen Traum vom freien Leben? Oder suchen eine Möglichkeit, Wohnen und Vermieten unter einem Dach zu vereinen? Dieses Mehrfamilienhaus mit großer Festscheune, Café, 4 Wohnungen, zahlreichen Anbauten und einem großen Außenbereich mit Parkplätzen, Grünflächen und Teichen liegt verkehrstechnisch gut angebunden im Norden Nordfrieslands, ganz in der Nähe zu Niebüll und Dänemark. Ein Objekt mit viel Potenzial für jeden, der Raum für eigene Wohn-Ideen oder -Konzepte sucht, und der das Praktische mit dem Nützlichen verbinden möchte. 3 der vorhandenen 4 Wohnungen sind aktuell vermietet, so dass die neuen Eigentümer bereits mit guten Mieteinkünften kalkulieren dürfen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche312,00 m²
- Grundstücksfläche10.339,00 m²
- Zimmeranzahl10
Baujahr1929
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert207 kWh/m²a
- Gültig bis04.12.2033

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