14.05.2025
25878 Drage (Landkreis Nordfriesland)
Verkauft wird hier eine ehemalige Gaststätte zwischen dem Holländerstädchen Friedrichstadt und Drage, welche 2012 zu einer Wohnung umgebaut, und die Fassade inzwischen neu gemalt wurde. Die Wfl. beträgt ca. 155m² auf 4 Zimmer zusätzlich 2 Bäder und 1 Küchenraum ohne Küche. Das Objekt steht auf einem wunderschönen 6470 m² großem Grundstück mit einem 850m² Teich, in dem sich sogar Fische befinden sollen. Dazu gehört auch ein Stall mit einer Fläche von ca 60m² für Pferde oder Schafe, eine Doppelgarage von
ca. 40m² , ein Lager oder Abstellraum und ein großer Dachboden von ca. 80m², den man ggf. ausbauen kann. Insgesamt
bietet das Objekt sehr viel Platz zum Wohnen oder ggf. Handwerk oder Gerwerbe.
Auf dem Dach der Südseite befindet sich eine Solaranlage von 2012 mit 14,21 kwp, die im Kaufpreis enthalten ist.
Das Objekt ist nicht mehr vermietet. Alles wurde 2011 und 2012 umfangreich saniert. 2011 wurden Wasserleitungen und
Elektrik teilweise erneuert. 2012 wurde dann das Dach von 450 m² und Teile des Mauerwerks saniert, auch wurden
umfangreiche Malerarbeiten durchgeführt.
Der Keller ist feucht und ab und zu steht Wasser dort, welches mit einer Senkpumpe abgepumpt wird.
Das Haus sieht von Innen richtig gut aus, alles wurde gemacht und es gibt dort keinen Sanierungsstau. Am Haus selber
sind ein paar Sachen zu machen.
Hier haben Sie viel Platz im Haus sowie außerhalb gibt es viele Möglichkeiten sich auszutoben.
Durch die Solaranlage, gibt es viele Möglichkeiten, weitere energetische Maßnahmen zu realisieren.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte mit Herrn Tesch 0174 477 15 29 oder Herrn Cord Radusch 0157 86003155
