Rösrath
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Platz für heute, Spielraum für morgen: Haus mit zwei Einheiten

13.05.2026
51503 Rösrath
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit seinen zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 189 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Umsetzung ähnlicher Wohnideen eignet. Ob für das gemeinsame Wohnen mit den Großeltern oder für heranwachsende Kinder, die ihren eigenen Bereich benötigen - die Aufteilung der Immobilie ermöglicht ein harmonisches Miteinander unter einem Dach, ohne auf die persönliche Privatsphäre verzichten zu müssen. Als Reihenendhaus profitiert das Gebäude zudem von zusätzlichen Fensterflächen an der Giebelseite, die für eine gute Belichtung der Räumlichkeiten sorgen.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf zwei in sich geschlossene Einheiten über insgesamt vier Ebenen. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und bietet drei Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohn- und Essbereich sowie ein praktisches Duschbad. Die privaten Rückzugsorte liegen im Untergeschoss: Hier stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur Nutzung als Kinderzimmer oder Büro sowie ein geräumiges Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist, zur Verfügung.
Die zweite Wohneinheit nimmt das Obergeschoss und das Dachgeschoss ein und umfasst zwei Zimmer. Auf der Ebene des Obergeschosses ist das Wohn- und Esszimmer angesiedelt, während das Schlafzimmer im Dachgeschoss seinen Platz findet. Auch diese Wohnung verfügt über ein vollwertiges Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne.
Zusätzlich zu den Wohnräumen befinden sich im Untergeschoss klassische Kellerräume als Staufläche sowie eine gemeinsame Waschküche, die von beiden Parteien bequem genutzt werden kann. Der Außenbereich des Hauses bietet Raum für Erholung und gemeinsame Stunden im Freien. Gleichzeitig gewährleisten die separaten Einheiten innerhalb des Hauses einen selbstbestimmten Alltag. Die Immobilie ist ganz auf die gemeinschaftliche Nutzung ausgerichtet und vereint individuelle Wohnbedürfnisse und familiäre Nähe an einem Ort


Weitere Angaben

  • Merkmale
    • ImmobilienartReihenendhaus
    • Wohnfläche189,53 m²
    • Grundstücksfläche327,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1997
  • Energieausweis
    • Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a
    • Ausstelldatum16.04.2026
    • Gültig bis15.04.2036

Ähnliche Anzeigen

  • Ein Ensemble mit Spielraum - Seeheim-Jugenheim5
    09.01.2026
    Partner-Anzeige

    Wer eine Immobilie sucht, die mehr kann als eine einzige Wohnform abzubilden, findet hier einen Ort mit ungewöhnlicher Offenheit. Das Zusammenspiel aus historischem Vorderhaus, zusätzlichem Wohnraum...
    64342 Seeheim-Jugenheim
  • ERSTBEZUG! Neubau-Reihenendhaus - hochwertig, stilvoll & durchdacht - Idstein10
    19.03.2026
    Partner-Anzeige

    In zweiter Reihe, abseits der Straße, befindet sich dieses hochwertige Reihenendhaus - ein Neubau, der von Ihnen erstmals bezogen wird.

    Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier Wert...
    65510 Idstein
  • Doppelhaushälfte im Zentrum von Töging am Inn - Töging (Inn)10
    26.01.2026
    Partner-Anzeige

    Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus in zentraler Lage von Töging am Inn. Das massiv gebaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Details und...
    84513 Töging (Inn)
  • Kapitalanlage in Bestlage: Modernisiertes Wohn- & Geschäftshaus mit Top-Renditepotenzial - Künzelsau10
    09.06.2026
    Partner-Anzeige

    Dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus, ursprünglich im Jahr 1929 erbaut, präsentiert sich auf einem ca. 478 m² großen Grundstück als attraktive Kapitalanlage oder zur flexiblen Eigennutzung....
    74653 Künzelsau
  • Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und Gartenidylle - Ideal für Kapitalanleger! - Rösrath10
    31.01.2026
    Partner-Anzeige

    Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich überwiegend in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie umfasst drei Wohneinheiten, die sich...
    51503 Rösrath

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort51503 Rösrath
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.05.2026
  • Anzeigen­kennungba17c046
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
Premium Werbefreiheit - Deine Anzeige ohne Werbung