Platz für Familie & Home-Office: Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im Lutherviertel!

530,00 €

Nettokaltmiete

26.06.2025

09126 Chemnitz

Sie suchen mehr Platz, ohne auf den Charme eines Altbaus und die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen? In diesem sorgfältig kernsanierten Gründerzeithaus im beliebten Lutherviertel werden Sie fündig.

Die Wohnung bietet mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern maximale Flexibilität - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Der durchgängig verlegte, helle Laminatboden schafft eine freundliche und großzügige Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Merkmal ist die separate Küche mit Fenster, die für viel Tageslicht und eine gute Belüftung beim Kochen sorgt. Das modern geflieste Badezimmer ist mit großen, weißen Fliesen gestaltet und bietet mit einer Badewanne UND einer separaten Dusche den perfekten Komfort für den Familienalltag.

Ein oft unterschätztes, aber hier hervorragend gelöstes Thema ist der Stauraum: Zusätzlich zum großen, eigenen Kellerraum verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der den Alltag spürbar erleichtert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete530,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag120,00
- Warmmiete750,00 €
Merkmale
- Wohnfläche86,91 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr2000
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert102 kWh/m²a