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Platz für die grosse Familie in Hamm-Heessen !

485.000 €

Festpreis

23.07.2025

59073 Hamm

Auf einem pflegeleichten ca.327 m² großen Kaufgrundstück in Sackgassenlage bieten wir diese 2001 erbaute Einfamilien - Doppelhaushälfte an.

Ca. 140 m² Gesamtwohnfläche bieten der großen Familie ein ideales Raumangebot.
Zentraler Raum im Erdgeschoss ist das ca. 30 m² große Wohn- und Esszimmer.
Von dort aus gelagen Sie über die Terrasse in den Garten.
Die Küche mit Abstellraum sowie das große Badezimmer vervollständigen das Platzangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer. Der ca 40 m² Dachboden ist voll ausgebaut, über die Treppe erreichbar und nicht der Wohnfläche angerechnet.
Zum Haus gehört eine PKW - Garage.
Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentrallheizung.

Die Immobilie kann nach Absprache bezogen werden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche327,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.05.2025
- Gültig bis13.05.2035

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