Ihre neue Physiotherapiepraxis mit viel Raum für Wachstum
Sie suchen eine großzügige und vielseitig nutzbare Fläche für Ihre Physiotherapiepraxis – allein oder gemeinsam mit weiteren Therapeuten? Diese attraktive Einheit im 3. Obergeschoss der Berner Straße 71 bietet ideale Voraussetzungen für eine moderne Praxis und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich große Terrasse.
Der großzügige Empfangs- und Gemeinschaftsbereich schafft einen repräsentativen ersten Eindruck. Ergänzt wird dieser durch mehrere separate Behandlungsräume sowie einen großen, offenen Bereich, der sich hervorragend für therapeutische Übungen, Gerätetraining, Rehabilitationsangebote oder Gruppenkurse eignet.
Die Raumaufteilung im Überblick
Empfang, Gemeinschaftsbereich & Flur: ca. 46,7 m² – großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Empfang und Wartezone.
3 Behandlungsräume: ca. 26 m², 26 m² und 14 m² – ruhig gelegen und flexibel für Einzelbehandlungen nutzbar.
Großer Übungsraum: ca. 47 m² – ideal für Bewegungstherapie, KGG, Rehabilitationssport, Gerätetraining oder Gruppeneinheiten.
Teeküche: ca. 15 m² – praktischer Bereich für Pausen und den täglichen Praxisbetrieb.
WC/Sanitärbereich: ca. 6 m².
Großzügige Terrasse: ca. 102 m² – viel Platz für Pausen, Erholung oder – je nach Nutzungskonzept – therapeutische Aktivitäten im Freien.
Gesamtfläche: ca. 245 m² zzgl. ca. 102 m² Terrasse
Besonders interessant für eine Gemeinschaftspraxis
Die vorhandene Aufteilung eignet sich hervorragend für ein gemeinsames Praxismodell. Mehrere Therapeuten können jeweils eigene Behandlungsräume nutzen, während Empfang, Wartebereich und weitere Gemeinschaftsflächen gemeinsam organisiert werden. Dadurch lassen sich laufende Kosten und organisatorischer Aufwand effizient teilen, ohne auf individuelle Arbeitsbereiche verzichten zu müssen.
Ihre Vorteile auf einen Blick
Durchdachte Aufteilung mit separaten Behandlungsräumen
Großzügiger Empfangs- und Wartebereich
Ca. 47 m² großer Raum für Training und Bewegung
Vielseitig und flexibel nutzbare Räumlichkeiten
Hervorragend für eine Einzel- oder Gemeinschaftspraxis geeignet
Aufzug bis ins 3. Obergeschoss vorhanden
Großzügige Terrasse mit ca. 102 m² als besonderes Highlight
Potenzial für eine moderne und zukunftsorientierte Praxisgestaltung
Sie können sich vorstellen, hier Ihre Physiotherapiepraxis zu verwirklichen? Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr individuelles Praxiskonzept. Auch für ein komplettes Praxisteam lässt sich gerne ein gemeinsamer Besichtigungstermin vereinbaren.
