Pfullendorf
0 km
/5

In gefragter Wohnlage: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

439.000 €
Festpreis
15.06.2024
88630 Pfullendorf
Preisinformation: 2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage: Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen liegt idyllisch am oberen Rand des Linzgaus und damit mitten in der Region Bodensee-Oberschwaben, welche sich über den Bodensee hinaus bis nach Österreich und der Schweiz erstreckt.

Aber nicht nur die nördlich gelegene Schwäbische Alb - mit ihrer 40.000 Jahre alten Kulturgeschichte - und das Donautal sowie den damit verbundenen Wander- und Fahrradaktivitäten, sondern auch der nur knapp 25 km entfernte Bodensee, mit seinen reichhaltigen Angeboten, macht Pfullendorf zu einem äußerst lebenswerten Ort.

Pfullendorf selbst hat aber auch einiges für seine ca. 13.400 Einwohner zu bieten: Historie, Fachwerk, kleine Besonderheiten, Traditionen und auch das Element Wasser, hat in Pfullendorf eine ganz besondere Bedeutung und findet sich an vielen Stellen wieder.

Pfullendorf verbindet Geschichte, Gegenwart und Zukunft gleichermaßen und verfügt so über eine abwechslungsreiche Gastronomie, zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleister in den unterschiedlichen Branchen. Selbstverständlich sind auch nahezu alle heilberufliche Fachgruppen vertreten. Öffentliche Einrichtungen wie Ämter, Kindergärten und Schulen runden das Angebot ab.

Veranstaltungen wie Märkte, Konzerte oder Events gehören ebenso zum bunten Programm der Stadt wie auch Seminare, Vortragsreihen, Kurse aber auch Sportveranstaltungen. Die kulturellen und künstlerischen Angebote im Landkreis Sigmaringen sowie im gesamten Bodenseehinterland ergänzen diese Vielfalt.

Pfullendorf ist verkehrstechnisch gut im Bodenseehinterland integriert. Der Bodensee ist nur 25 km Fahrstrecke entfernt, die Schweiz, Österreich und auch Liechtenstein sind zum Greifen nahe. Die umliegenden Bundesstraßen binden Pfullendorf an das überregionale Verkehrsnetz an und auch die Autobahn 81, 98 und 7 sind zeitnah erreichbar.

Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!! Dieses charmante Haus in Massivbauweise, erbaut im Jahr 1968, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Leben. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, verspricht dieses Anwesen mit seinen über 1400 qm ein Leben mit hoher Lebensqualität.
Zuhause ist - wenn die ganze Familie Platz hat.
Die Hauptwohnung besticht durch einen großen Eingangsbereich, einem 23 qm großem Wohnzimmer mit viel Tageslichteinfall und drei Schlafzimmern mit komfortabler Größe. Von Wohnzimmer und Küche haben sie Zugang auf den Süd-West-Balkon. Eine geräumige Wohnküche, ein Bad, ein Abstellraum sowie eine zusätzliche Gäste-Toilette runden die Sache ab.
Die Hauptwohnung bietet viel Potenzial für eine moderne und individuelle Gestaltung nach ihren Wünschen.
Die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang ist aktuell vermietet und ist somit die ideale Einnahmequelle. Die 65 qm große 2-Zimmerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Bad bietet alle Annehmlichkeiten für unabhängiges Wohnen.
Der Dachboden kann zu zusätzlichem Wohnraum erweitert werden.
Das großzügige Grundstück besticht durch einen Garten in dem sich alle Wünsche erfüllen lassen...entspannen, spielen, gärtnern - für All das ist dort Platz.
Eine Garage am Haus bietet Platz für ihr Fahrzeug und dank der Unterkellerung weiteren Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte usw.
Ob Sie ihre Grillabende auf dem Balkon an ihrer Wohnung oder auf der Terrasse im Garten erleben, bleibt ihre Entscheidung. Beides ist der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Kombination aus großem Grundstück, vermieteter Einliegerwohnung (monatliche Kaltmiete 350,-- Euro) und der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und Ärzten macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Sie sind genauso begeistert wie wir? Vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Angebots.



Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können.

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzhinweise.
Alle gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.



Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,78 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche167,80 m²
    • Grundstücksfläche1.406,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1968

Ähnliche Anzeigen

  • Ausreichend Platz für die Familie.... Reihenendhaus mit Garten in ruhiger Wohngegend - Pfullendorf
    5

    Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

    Lage: Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen liegt idyllisch am oberen Rand des Linzgaus und damit...
    349.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    88630 Pfullendorf
    Häuser zum Kauf
  • PREISREDUZIERUNG!!! Ihr perfektes neues Zuhause....178 qm Wohnfläche! Wohlfühl-Doppelhaushälfte mit Wintergarten - Pfullendorf
    5

    Preisinformation: 1 Stellplatz
    1 Garagenstellplatz

    Lage: Pfullendorf, die drittgrößte Stadt im baden-württembergischen Landkreis Sigmaringen liegt idyllisch am oberen Rand des Linzgaus...
    325.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    88630 Pfullendorf
    Häuser zum Kauf
  • Zentral und modern! Einfamilienhaus im Herzen von Pfullendorf - Pfullendorf
    5

    Lage: Die Kleinstadt Pfullendorf liegt im Landkreis Sigmaringen. Pfullendorf bildet das Zentrum des oberen Linzgaus in der Region Bodensee-Oberschwaben und befindet sich in Nachbarschaft zu Überlingen...
    345.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    88630 Pfullendorf
    Häuser zum Kauf
  • Wohnjuwel mit stilvoller Charakteristik - Unvergleichliche Oase der Ruhe und des Friedens - Pfullendorf
    5

    Objektbeschreibung: Objektbeschreibung
    Beim Frühstück auf der Terrasse den Rehen beim Aasen zusehen. Den Duft von frisch gemähtem Gras in der Nase und den Ruf des Kuckucks aus dem
    naheliegenden Wald...
    985.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    88630 Pfullendorf
    Häuser zum Kauf
  • Ehemaliges Ackerbürgerhaus mit Nebengelass in historischer Altstadtlage zwischen Bodensee und Donautal - Pfullendorf
    5

    Lagebeschreibung: Baden-Württemberg.

    Die Kleinstadt Pfullendorf mit rd. 13.600 Einwohnern liegt ca. 20 km nördlich vom Bodensee (B 31), ca. 23 km südlich von Sigmaringen (B 32/313) und ca. 37 km...
    18.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    15.06.2024
    88630 Pfullendorf
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort88630 Pfullendorf
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum15.06.2024
  • Anzeigen­kennung2de3d70f
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf