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Pforzheim
0 km
/5

Schöne Wohnung mit Weitblick und Balkon zu verkaufen

212.000€
Festpreis
26.11.2022
75181 Pforzheim
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz

Lage: Die Wohnung liegt im Ortsteil Würm , ein Stadteil von Pforzheim.
Im Ortsteil Würm befindet sich ein Zahnarzt,- Bäcker,- Metzger,- eine Grundschule und 2 Kindergärten . Im Nachbarort Huchenfeld besteht auch ein Supermarkt dieser ist 5 Minuten erreichbar.
Nach Pforzheim gibt es eine sehr gute Busverbindung die alle paar Minuten in die nächstgelegene Stadt fährt.
Pforzheim selbst ist eine Großstadt im Nordwesten Baden-Württembergs und wird die Pforte zum Schwarzwald genannt. . Weltbekannt ist Pforzheim für die lange dominante Schmuck- und Uhrenindustrie, worauf sich der Beiname Goldstadt beziehungsweise Gold-, Schmuck-, und Uhrenstadt bezieht.
Die nächst größere Städte in der Nähe sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich und Stuttgart, rund 37 km südöstlich . Pforzheim ist nach der Einwohnerzahl mit ca 125.000 Einwohner, die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs.

Die Stadt Pforzheim bietet alles von A wie Anwalt bis Z wie Zahnarzt.
Das Stadtzentrum und die damit verbundenen Einkaufsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.
S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart, Karlsruhe und Bad Wildbad
Pforzheimer Verkehrsbetriebe und Busverbindungen in alle umliegenden Ortschaften. Unmittelbare Anbindung an die Autobahn A8 und die Bundesstraße B 294, B 10 und B 463.
Ausstattung: Wohnung im 6. Stock eines Mehrfamilienhaus zu verkaufen
inkl. Abstellraum (Keller) 2 Parkplätze

Küche vorhanden, inkl. sehr schönem Marmorboden
Kunstofffenster
Öl-Zentralheizung
-das Badezimmer sollte renoviert werden.

Gesamtfläche von 81,22 qm
Wohnen mit 24,16 qm
Kinderzimmer mit 10,37 qm
Eltern- Schlafzimmer mit 16,57 qm
Küche mit 7,85 qm
Balkon mit 3,52 qm
Badezimmer mit 4,60 qm
Abstellraum mit 2,12 qm
Flur 12,03 qm

ein schöner Keller und ein TG Stellplatz sind im Kaufpreis mit einbegriffen.
Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 85 Wohneinheiten. Außerdem besitzt sie einen TG-Platz und einen dazugehörenden Kellerraum.
Zur allgemeinen Verfügung steht ein Trockenraum und Fahrradabstellraum sowie die Nutzung des Fahrstuhls. Der dazugehörende Hausmeisterdienst ist selbstverständlich.
Sonstiges: Bitte beachten - aufgrund der neuen EU - Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und lesen Sie die Hinweise zum Widerrufsrecht wenn Sie das Exposé erhalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir erst nach Vorlage Ihrer Anschrift das Expose versenden.

Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bitte beachten Sie außerdem den Hinweis auf das aktuell geltende Gesetz zur Provisionsvereinbarung.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 8.368,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: 36
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlosse

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche81,22 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1970

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Info zur Anzeige

  • Ort75181 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum26.11.2022
  • Anzeigen­kennung2f37d110
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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