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Pforzheim
0 km
/5

DILLWEIßENSTEIN - gemütliche 3 Zi. ETW in charmantem Häusle mit Gärtchen

199.500€
Festpreis
29.09.2022
75180 Pforzheim
Objektbeschreibung: Einmalige Gelegenheit für Individualisten !

Die zum Verkauf stehende 3 Zimmer ETW ( Dachgeschoß ) mit separatem Zugang befindet sich idyllisch und ruhig in einem Hinterhaus ( 2 Einheiten ) und dennoch in zentraler Lage gelegen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 2 Wohnhäuser mit insgesamt 5 Einheiten.
Die Wohnung wurde ca. im Jahre 1998 neu ausgebaut ( Wasser / Strom / Bäder / Fenster usw. ) und ist über eine Außentreppe seitlich der beiden Häuser erreichbar.
Das Dach wurde im Jahre 2020 neu gemacht ( Kosten ca. 40.000,-- € ).

Ein Highlight ist sicherlich der hinter dem Haus liegende idyllische Gartenbereich ( teilweise Hanglage ). Hier befinden sich 2 Terrassen, sowie ein Gartenhäusle. Der Gartenbereich gehört zur Wohnung.

Aufteilung:
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3 Zimmer, Diele, Küche ( mit Einbauküche ), Badezimmer mit Fenster ( Eckwanne, Waschtisch, WC ), Abstellraum, Terrasse
++ über der Wohnung befindet sich noch ein Speicherraum ( keine Stehhöhe ), der ebenfalls zur Wohnung gehört ++

Bodenbeläge:
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Laminat - Fliesen - und Korkböden

Freistellung:
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Die Wohnung wird bisher vom Verkäufer bewohnt und wird nach Absprache freigestellt ( spätestens ca. 6 Monate nach Verkauf ).
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % ( inkl. 19 % MwSt. ) aus dem notariellen Kaufpreis. Fällig mit dem notariellen Kaufvertrag. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit den Verkäufern in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche79,00 m²
    • Zimmeranzahl3

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Info zur Anzeige

  • Ort75180 Pforzheim
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.09.2022
  • Anzeigen­kennung86b11bac
  • Aufrufe dieser Anzeige12
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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