18.07.2025
67728 Münchweiler (Alsenz)
Es ist ein pflegeleichtes Platzwunderhaus mit Ausstrahlung für Preisbewusste, ideal für Liebhaber von Flair und Charme eines traditionellen Hauses. Eintreten, den Alltag abstreifen und ins Leben eintauchen. Die Raumaufteilung und Gestaltung wird Sie überraschen. Das Haus bietet sehr viel mehr Nutzungsvarianten, als es im ersten Moment vermuten lässt - zum Wohnen und Relaxen, denn auch große Familien finden Rückzugsbereiche für einzelne Familienmitglieder. Im Erdgeschoss befinden sich die klassisch belebten Räume, wie Küche und Wohnbereich im vorderen Teil des Hauses. Von der Küche aus gelangt man in den intimen kleinen Reil - einen geschützten Hofbereich. Hier genießt man den Morgenkaffee an einem Bistrotisch. Besonderes Highlight ist der verborgene Innenhof/Freisitz hinter dem Haus. Liebevolle Details wie die Pflasterung, der Teich und der aus der Region stammende Buntsandstein, der die Mauer säumt, erschaffen hier eine Art Terrasse, auf der man die Sommerabende gerne verlängert. Verbindungsstück hierbei ist der praktische Hauswirtschaftsraum, der neben der Zweitküche, die Heizungsanlage und Waschmaschine beherbergt. Zurück im Erdgeschoss gibt es noch zwei Räume im hinteren Bereich zu entdecken, die entweder als Büro, Schlafzimmer oder Wohnzimmer genutzt werden können. Das modernisierte große Duschbad schließt hieran an. Im Obergeschoss befinden sich die klassischen Ruheräume, bestehend aus drei bis vier Schlafzimmern. Im Anbau bzw. Ausbau (Baujahr 2000) wartet der separate Elternbereich, ein behaglicher Raum, der durch das Sichtgebälk mit der einhergehenden Aufdachdämmung ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Ein wunderbarer Platz, um gemütlich im Sessel zu liegen und den Blick auf den Balkon schweifen zu lassen. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne ermöglicht ein erholsames Schaumbad. Neben dem Erdgeschoss und dem dachschrägenfreien Obergeschoss gibt es noch zwei weitere Zimmer und eine Toilette im Dachgeschoss.
Auf pflegeleichte Ausstattung wurde hier besonderen Wert gelegt, sodass man den Feierabend auskosten kann. Während andere noch putzen, rasenmähen, Unkraut rupfen usw. genießen Sie hier die Freiheit eines eigenen Hauses, welches kaum mehr Aufwand bereitet als eine Eigentumswohnung: Gepflasterter Hof (Freisitz) inklusive Nebengebäude bieten Aufbewahrungs- und Abstellfläche. Direktzugang zu der Hauswirtschaftsküche für besonders kurze Wege zum Freisitz. Anstelle eines Gartens wartet die pure Natur gleich um die Ecke. In nur wenigen Schritten (ca. 150 m) gelangen Sie in die Felder und Wiesen, sowie in den Wald.
Nebenbei bemerkt: Teilkeller und Spitzboden bieten weitere Abstellflächen! Geparkt wird hier in den umliegenden Seitenstraßen. Vor dem Haus gilt Parkverbot mit den jeweiligen Vor- und Nachteilen. Die Mülltonnen passen übrigens in den Reil und stehen sicher auf dem eigenen Grundstück.
INTERNETVERBINDUNG - Glasfaser-Hausanschluss vorhanden und in Betrieb
Schnelles Internet, welches ein Homeoffice ermöglicht: Riesige Datenmengen in rasendem Tempo down- und uploaden, Filme in HD anschauen, störungsfrei ohne Verzögerungen mehrere Dienste, Anwendungen und Kommunikationskanäle gleichzeitig nutzen - mit einem Internetzugang über Glasfaser bis ins Haus geht das schon heute besser als mit jeder anderen Verbindung. Der aktuelle Vertrag sieht folgende Maximalwerte vor: 500 Mbit/s im Download und 250 Mbit/s im Upload.
