Zum Verkauf steht ein attraktives und gepflegtes Pflegeappartement im Seniorenzentrum "Kamphof" in Kreiensen (Gemeinde Einbeck). Die Immobilie bietet eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive.
Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude überzeugt durch eine moderne, barrierefreie Bauweise und ein gepflegtes Wohnumfeld. Das Pflegeappartement verfügt über eine Wohnfläche von 20,17 m² sowie eine Gemeinschaftsfläche von 29,65 m², was eine Gesamtfläche von 49,82 m² ergibt.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der feste Pachtvertrag mit dem Betreiber, der eine garantierte Pacht auch bei Leerstand sicherstellt. Dadurch eignet sich das Objekt als sorgenfreie Kapitalanlage.
Die monatliche Pacht beträgt 628,91€, was einer jährlichen Einnahme von 7.546,92€ entspricht. Dies ergibt eine attraktive Rendite von ca. 4,9%.
Die Verwaltung der Immobilie erfolgt durch einen professionellen Verwalter, der sich zuverlässig um alle organisatorischen Belange kümmert und somit für einen reibungslosen Ablauf sorgt.
Das Seniorenzentrum liegt in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Kreiensen ist ein idyllischer Ort, der durch seine gute Anbindung, naturnahe Lage und gleichzeitig solide Infrastruktur überzeugt. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnklima und ist sowohl für Bewohner als auch Besucher gut erreichbar.
