Pflegeappartement in Herzogenaurach..."Liebfrauenhaus"

209.000 €

Festpreis

11.04.2025

91074 Herzogenaurach

Vermietetes Pflegeappartement mit bevorzugtem Belegungsrecht

- massive Bauweise
- Baujahr 2018
- 1-Bett-Zimmer
- ca. 52 m² Wohn- bzw. Gemeinschaftsfläche
- 3. Obergeschoss
- komplett möbliert
- bestehender 20-jähriger Pachtvertrag mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption
- Nettopachteinnahmen: 539,54 € nach Abzug aller Kosten.
- Erbbaurecht: Erbbauzins 45,90 € / mtl., Laufzeit bis 31.12.2093, Verlängerung um 15 Jahre bis 2108

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche21,54 m²
- Etage3
- Zimmeranzahl1
Baujahr2019
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert39 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.03.2019
- Gültig bis13.03.2029

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

10

19.04.2025

Partner-Anzeige

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit einer zukunftsweisenden Perspektive? Sie möchten so wenig Aufwand wie möglich mit Ihrer Immobilienanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Bei diesem Angebot...

149.000 €

Festpreis

61206 Wöllstadt
10

07.05.2025

Partner-Anzeige

Soziale Rendite und gesicherte Mieteinkünfte: 25-Jahresvertrag sowie 5 Jahre Verlängerungsoption für den Betriebsträger Anthojo (www.anthojo.de) *** Geringes mtl. Hausgeld: 67,75 € inkl. Rücklage +...

348.000 €

Festpreis

83224 Grassau
5

05.08.2025

Partner-Anzeige

Erwerben Sie ein attraktives Pflegeappartement als Einzimmer-Eigentumswohnung in einer modernen Seniorenwohnanlage für betreutes Wohnen - eine wertbeständige und sichere Investition mit langfristiger...

164.500 €

Festpreis

23701 Eutin
5

14.05.2025

Partner-Anzeige

Erwerben Sie ein attraktives Pflegeappartement als Einzimmer-Eigentumswohnung in einer modernen Seniorenwohnanlage für betreutes Wohnen - eine wertbeständige und sichere Investition mit langfristiger...

164.500 €

Festpreis

23701 Eutin
7

09.09.2025

Partner-Anzeige

Investieren Sie in ein hochwertiges Pflegeappartement im etablierten Senioren- und Pflegeheim Margeritenhof in Langenhagen und sichern Sie sich das bevorzugte Belegungsrecht für sich oder Ihre...

230.000 €

Festpreis

30855 Langenhagen