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Pfaffenhofen (Ilm)
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Pfaffenhofen! 2,5-ZKB Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 9,77 m² Süd/West-Balkon, elektr. Rollläden, Fußbodenhzg., Videospr., Dusche bodengleich und Keller!

485.000€
Festpreis
24.11.2022
85276 Pfaffenhofen (Ilm)
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss (2. Obergeschoss), sowie einer Süd-/West-Dachterrasse mit ca. 9,77 m² Grundfläche.

Die Bauausführung erfolgt in massiver Ziegelbauweise mit Wärmedämm-verbundsystem sowie 3fach verglasten Fenstern.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Pellet-Zentralheizung.

Der Baubeginn ist für Herbst 2022 vorgesehen, die Fertigstellung wird ca. im Frühjahr 2024 erfolgen.

Auf dem Grundstück entsteht ein Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage und Aufzug, mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Auf Wunsch erhalten Sie gerne das Gesamtexposé inkl. Baubeschreibung und Preisliste.

Energieausweis:
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung: - Aufzug
- Balkon nach Süden und Westen ausgerichtet, mit ca. 9,77 m² Grundfläche
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Bodengleich geflieste Dusche
- Hochwertiger Waschtisch mit Vigour-Designunterschrank (Model Clivia in 6 Farbvarianten)
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- Echtholzböden und hochwertige Fliesen
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Dachboden über der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in der Moosburger Straße 45 in Pfaffenhofen.



Rechtlicher Hinweis: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer oder Bauträger, wir übernehmen hierfür sowie für Tippfehler keine Haftung! Ein Rechtsverbindlicher Kaufvertrag kommt nur durch notarielle Beurkundung zustande. Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche65,06 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort85276 Pfaffenhofen (Ilm)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung2e8f86f7
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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