Objektbeschreibung: topgepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen, 812 qm Grd., Erbbaurecht bis 2073 ( mit Verlängerungs-Option ) , Heizung u. Warmwasser durch Grundwasser-Wärmepumpe,und große Photovoltaikanlage , günstige Nebenkosten ( ca. 1 Euro pro qm), Engergieverberauch 18 kwh pro qm pro Jahr, eigene Hausverwaltung,
Whg 1 = 112 qm m. Garten, vermietet 10 Euro/qm, Whg. 2, = 70 qm, verkauft, Whg 3 = 40 qm, m. Balkon, vermietet 10 Euro/qm, Whg 4 = 70 qm, Dachgeschoß (sehr hoch), Balkon, voll möbiliert, EBK usw. i. Kaufpreis enthalten, frei, sofort beziehbar, gut nutzbar auch als Ferienwohnung
Lagebeschreibung: Das herrliche Wohngebäude befindet sich im Landkreis Traunstein am Ortsrand in einer 2500 Einwohner-Gemeinde, Kirche , Kindergarten, Einkaufsmöglichkeinten, Gasthaus, Sportstätten, prima Vereinsleben usw.
Luftlinie zum Waginger See ca. 800 Meter
Raumaufteilung: Kaufpreis aller 3 Wohnungen = Euro 735.000,00
Einzel-KP: Whg. 1 = Euro 380.000,00
Whg. 3 = Euro 135.000,00
Whg. 4 = Euro 235.000,00
alle Whg. mit 1 Stellplatz vorm Haus , und 2 Garagen gehören zum Haus
jede Wohnung hat 1 Kelleranteil im vollunterkellertem Haus
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung
Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
