Objektbeschreibung
KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
Langzeit vermietete Wohnung. Kaltmiete 660,00 € pro Monat.
IMMOBILIENGALERIE-COBURG
präsentiert eine absolute helle und sehr gepflegte vermietete Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage mit schönem Balkon.
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² Hochparterre bietet ein gemütliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung. Sie verbindet Komfort mit einem funktionalen Grundriss und zusätzlichen Annehmlichkeiten. Durch seine exzellente Lage erhalten sie hier höchsten Wohnkomfort.
Detaillierte Beschreibung:
• Wohnzimmer:
Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet viel Platz für eine komfortable Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für natürliches Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
• Schlafzimmer:
Das Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert. Neben einem großen Doppelbett ist auch ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank.
• Balkon:
Über den Wohnbereich und das Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon, ideal für die Morgenkaffee-Pause oder gemütliche Abende im Freien.
• Küche:
Die Küche kann individuell gestaltet werden und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche mit modernen Geräten und Stauraum. Große Fenster sorgen wie im Wohnzimmer für helles Tageslicht.
• Badezimmer:
Das geräumige Badezimmer ist ein echtes Highlight. Es ist modern gefliest und bietet sowohl eine Badewanne und Dusche. Zusätzlich bleibt genug Platz für eine Waschmaschine und weitere Stauraummöglichkeiten.
• WC:
Das WC ist extra. Auch hier ist weiter Stauraum möglich.
• Abstellraum:
Ein kleiner Abstellraum sorgt für praktische Ordnung und bietet Platz für Haushaltsutensilien oder selten genutzte Gegenstände.
• Flur:
Mit seinem knapp 11 qm sorgt er für einladendes Ambiente und ausreichend Spielraum für Garderobe oder Schuhschränke.
Raumaufteilung
Wohnflächenübersicht:
• Wohnzimmer ca. 28,40 qm
• Schlafzimmer ca. 15,19 qm
• Küche ca. 9,78 qm
• Bad ca. 6,49 qm
• WC ca. 3,41 qm
• Flur ca. 11,78 qm
• Abstellraum ca. 3,08 qm
• Balkon ca. 7,59 qm
Ausstattungsmerkmal:
• Bodenbeläge:
Teppichboden in den Wohnräumen und Diele, Vinyl in der Küche, Fliesen im Bad.
• Heizung:
Effiziente Heiztechnik sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.
• Fenster:
Moderne Isolierglasfenster, die für eine gute Energiebilanz und ein ruhiges Wohnambiente sorgen.
