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Perfekte Kapitalanlage - 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage

196.000 €

Festpreis

18.08.2025

71126 Gäufelden

In ruhiger und guter Wohnlage von Gäufelden-Öschelbronn bieten wir eine gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses.

Wenn Sie auf der Suche nach einer bereits bestens vermieteten Kapitalanlage sind, dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung und die beiden zugehörigen Stellplätze sind seit Ende 2014 für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 550,- an einen zuverlässigen Einzelmieter vermietet, eine Mieterhöhung ist möglich.

Interesse? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Wir freuen uns auf Sie!

Energiedaten: EVA, 126,8 kWh/(m²a), Öl, D, Bj. Haus 1993

Provision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer über die gleiche Provisionshöhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche52,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1993
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert126 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.12.2018
- Gültig bis01.12.2028

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