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Perfekt bis ins Detail! Hervorragend ausgestattete ETW in traumhafter Lage von Linden!

995.000 €

Festpreis

29.06.2025

44879 Bochum

- Fantastische EG-Wohnung
- Dreifamilienhaus mit Turm
- Ursprungsbj. ca. 1894
- Kernsanierung ca. 1998
- Aufteilung nach WEG ca. 1996
- Exklusive Ausstattung inklusive
- Hochwertigste Materialien
- Antiker Eichenboden, Ankleide, Klima
- Exklusives Bad (ca. 90 tsd. € von 2019)
- Profiküche mit perfekter Markenausst.
- Maßangefertigte Schreiner-Einbauten
- Ca. 134 m² Wfl., verteilt auf 4,5-Zi.
- Großzügige Terrassen, teilverglast
- Sonnenlamellen, neuwertige Markise
- Saunahaus mit Bad- und Gästebereich
- Fenster (2018) mit Shutter im US-Style
- Wein-/Vorratskeller, Waschküche
- Zusätzlicher Raum unter der Terrasse
- Garage, Außenstellplatz davor
- Flämischer Wohnstil, edles Raumkonzept
- Gaskamin, Gäste-WC, Tageslichtbad
- Privatstraße ohne Durchgangsverkehr

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche134,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1894
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert227 kWh/m²a
- Gültig bis12.05.2035

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