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PENTHOUSE SONNENKÖNIG! NEUBAUPROJEKT! 3 Zimmer

1.449,00 €

Nettokaltmiete

04.06.2025

57518 Betzdorf

In zentraler Lage von Betzdorf entsteht dieses moderne und energieeffiziente Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, das höchsten Wohnkomfort mit einer attraktiven Kapitalanlage verbindet. Der Neubau besticht durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung.

Die Wohnungen verfügen über helle, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche mit direktem Zugang zu Balkon oder Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Jede Einheit ist barrierearm konzipiert - ideal für Singles, Paare und Senioren.

Das Gebäude wird nach aktuellen energetischen Standards errichtet und mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe & Photovoltaik-Anlage beheizt. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Die Ausstattungen der Wohneinheiten steht für zeitgemäßes Wohnen mit einem hohen Anspruch an Effizienz, Komfort und Ästhetik - ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick.

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² befindet sich im Staffelgeschoss und überzeugt durch ihre ruhige, geschützte Lage mit direktem Zugang zu den Dachterrassen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.449,00 €
- Nebenkosten302,00
- Warmmiete1.791,00 €
Merkmale
- Wohnfläche126,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert8 kWh/m²a
- Gültig bis20.05.2035