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Penthouse Neubau Mittenwald

1.194.000 €

Festpreis

23.03.2025

82481 Mittenwald

Bezug ab sofort

Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem der drei Neubau-Mehrfamilienhäuser "Flieder, Holunder und Wildrose" im Herzen von Mittenwald. Die Immobilie wurde durch das renommierte Sentinel Holding Institut zertifiziert und wird damit den höchsten Anforderungen an Wohngesundheit gerecht. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf der exzellenten Innenraumluftqualität, die unter anderem durch den Einsatz hochwertiger, schadstoffgeprüfter Materialien gewährleistet wird. Beim Bau wurde besonderer Wert auf den Einsatz von nachhaltigen Stoffen gelegt. So tragen mineralische Putzfassaden, moderner Holzbau aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern und harmonische Naturfarben zum gesunden Wohlfühlklima bei.
Die Penthousewohnung ist mit hochwertigem Dielenboden sowie großformatigen Wand- und Bodenfliesen (Feinsteinzeug) ausgestattet.
Vom großzügigen Wohnen/Kochen/Essen-Bereich aus gelangen Sie auf den geräumigen Westbalkon, welcher Ihnen einen traumhaften Ausblick auf das Bergpanorama bietet. Neben Gäste-WC und modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche stehen Ihnen 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum zweiten Balkon zur Verfügung. Ihr privater Abstellraum im Dachgeschoss bietet darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Über den Personenaufzug gelangen Sie ins Untergeschoss, wo Ihnen neben dem Sport- und Fahrradraum und Ihrem zusätzlichen Kellerabteil ein Tiefgaragenstellplatz mit Möglichkeit der Installationen eines Elektro-Anschlusses für Ihr E-Auto zur Verfügung steht.

Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 80.90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Pelletheizung, Baujahr: 2024, Baujahr Wärmeerzeuger: 2023, Energieklasse: C