21.05.2025
91341 Röttenbach (Landkreis Erlangen-Höchstadt)
Dieses besondere Penthouse auf ca. 213,58 m² Wohnfläche verbindet klare Architektur, hochwertige Materialien und eine sehr gut durchdachte Raumgestaltung zu einem eleganten Zuhause mit Weitblick. Die umlaufende Terrasse schafft einen einzigartigen Rückzugsort im Freien und bietet Ihnen einen luxuriösen Ausblick - ganz privat und ungestört.
Die massive Bauweise sowie der KfW-55-Energiestandard stehen für höchste Qualität, Langlebigkeit und Energieeffizienz. Dreifachverglaste Fenster sorgen für ein angenehmes Raumklima, während eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eine stetige Frischluftzufuhr gewährleistet - leise, effizient und komfortabel.
Die Wohnung verfügt über vier großzügige, helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die eine offene, freundliche Atmosphäre schaffen. Die Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltung und sind mit Feingefühl aufeinander abgestimmt.
Im Zentrum der Wohnung liegt die moderne Küche mit maßgefertigtem Küchenblock und hochwertigen Geräten - ein funktionaler und zugleich stilvoller Ort für gemeinsames Kochen und Genießen.
Eine integrierte Garderobe fügt sich harmonisch in den Eingangsbereich ein und bietet praktischen Stauraum. Das Masterbad ist mit Naturstein-Details, einer großzügigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet - ein Ort der Ruhe und Erholung. Auch das Gäste-WC mit Fenster fügt sich dezent und hochwertig in das Gesamtbild der Immobilie ein.
Ein privater Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnetage und sorgt für maximalen Komfort. Drei Stellplätze - zwei davon mit Überlänge - bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das Angebot und bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Lagerfläche, für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum.
Dieses Penthouse überzeugt mit klare Linien, hochwertiger Ausstattung und ein stimmiges Gesamtkonzept - für Menschen, die stilvolles Wohnen mit Ruhe, Licht und Großzügigkeit verbinden möchten.
