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Pension im laufenden Betrieb in der Dübener Heide in Schwemsal zu verkaufen!

159.000 €

Festpreis

23.03.2025

06774 Muldestausee

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Pension im laufenden Betrieb mit 9 möblierten Zimmern in der Dübener Heide!

Die Doppelhaushälfte wurde vermutlich um 1870 errichtet und weitestgehend als Gaststätte genutzt. 1997 fand eine Komplettsanierung mit Ausbau zur Pension statt.
Die Pension verfügt über 9 Zimmer. Davon besitzen 6 ein eigenes Bad mit Dusche. Die Böden sind mit Teppich belegt und die Bäder raumhoch gefliest.
Im Erdgeschoss ist der Gemeinschafts- bzw. Frühstücksraum. Außerdem eine Küche, 2 Pensionszimmer mit Bädern und ein Büro. 7 weitere Pensionszimmer befinden sich in den darüber liegenden Etagen.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befindet sich der Ölkessel mit Baujahr 1997 von der Fa. Intercal. Das Tanklager ist jedoch im Nachbarhaus verbaut. Da die Heizung beide Haushälften mit Wärme versorgt ist eine Trennung der Anlage angeraten bzw. sollten Instrumente für eine separate Abrechnung der Verbrauchskosten installiert werden.
Alternativ besteht die Möglichkeit die andere Haushälfte separat zu erwerben.

Die Pension hat eine eigene Website. Über www.haus-einkehr.de können Sie sich weitere Informationen einholen. Raumaufteilung Erdgeschoss:

- 2 Pensionszimmer mit eigenen Bädern
- Gemeinschafts- bzw. Frühstücksraum
- Küche
- WC-Anlage
- Büro

Obergeschoss:

- 2 Pensionszimmer mit eigenen Bädern
- 3 Pensionszimmer mit 2 separaten WC´s und Duschen
- Gemeinschaftsküche

Dachgeschoss:

- 2 Pensionszimmer mit eigenen Bädern
- Abstellraum