Pellingen
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Startseite Immobilien Kaufen: Wohnungen 3-Zimmer 3 Zi, Kü, Bad, geräumige ETW mit... (54331 Pellingen)

3 Zi, Kü, Bad, geräumige ETW mit Südterrasse im 3-Familien-Whs.

Preis: 179.000,00 €

Einbauküche 
Einbauküche
Gäste-WC
Hauptbad
Hauptbad
Elternschlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminofen
Terrasse
Terrasse
Kinderschlafzimmer
Diele/Flur
Ansicht Römerstraße
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld
315,00 €
Referenznummer
5155
Zimmer
3
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2HCX54F
Kontaktdaten des Inserenten
immo4u GmbH
Herrn Udo Schilz
Schloßstr. 140
54293 Trier
Telefon: +49(651) 99559477
Mobil: +49(171) 1203320
Telefax: +49(651) 99559476

Lage

Attraktive Wohn- und Einzugsgemeinde

Pellingen liegt im Südwesten des Bundeslandes Rheinland-Pfalz. Der Ort ist ca. 7 km von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, entfernt und gehört zur Verbandsgemeinde Konz.

Die Gemarkungsgröße beträgt 721 Hektar, wovon 100 Hektar auf Waldflächen entfallen.
Die Zahl der Einwohner liegt bei knapp über 1.000.
Insgesamt 12 Vereine tragen zu einem vielfältigen Leben in der Gemeinde bei.
Ein Anschluss zum Autobahn- und Schienennetz in Deutschland besteht ab Trier.
Verkehrstechnisch zu erreichen ist Pellingen über die Bundesstraße 268 (Trier - Saarbrücken).
Es besteht eine Busanbindung von und nach Trier. Die aktuellen Fahrpläne erhalten SIe auf der Homepage des VRT.

Durch die Erschließung des Baugebietes Stückelgrube mit 44 Bauplätzen, im ersten Bauabschnitt, ist mit einem weiteren Anwachsen der Einwohnerzahl zu rechnen. Dadurch kann auf längere Sicht der Bestand der Grundschule St. Antonius und der Kindertagestätte gesichert werden. Als wichtiger Baustein für die Dorfentwicklung wurde Ende der 90er Jahre das Gewerbegebiet Lafeld (Straße Hochwaldblick) erschlossen.

Ausstattung

Raumaufteilung mit m²-Angaben:

Küche: ca, 15,07 m²
Wohnzimmer: ca. 29,69 m²
Elternschlafzimmer: ca. 16,27, m²,
Kinderschlafzimmer: ca. 14,07 m²
Bad: ca. 14,07 m²
Gäste-WC: ca. 2,77 m²
Flur/Diele: ca. 9,77 m²
AR: ca. 5,75 m²
Terrasse: ca. 29,0 m² (Anrechnung zur Wohnfläche mit 1/3)

Sonderausstattung:
- hochwertige Einbauküche,
- Kaminofen mit Edelstahlaußenkamin,

Objekt

Alternative zum Neubau!
Vor den Toren von Trier, erwartet Sie hier eine geräumige Eigentumswohnung mit nicht einsehbarer Südterrasse. Die Eigentümergemeinschaft im 3-Familienwohnhaus ist überschaubar und spricht vor allem die Interessenten an, die die Anonymität einer Wohnsiedlung nicht mögen. Hier lernen Sie Ihre Nachbarn kennen und profitieren von einer funktionierenden Hausgemeinschaft. Die Wohnungen werden ausschließlich von Eigennutzern bewohnt.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie!

Hier Ihre Vorteile auf einen Blick:
- gute Verkehrsanbindung (nur 8 km bis Trier),
- hochwertige Einbauküche,
- Kaminofen für behagliche Atmosphäre,
- Ort mit Infrastruktur (Kita, Grundschule u. Einkaufsmöglicheiten im nahe gelegenen Trier-Feyen, Castelnau),
- schnelles Internet,
- bezahlbare Wohnalternative zum Neubau,
- großzügige Südterrasse mit Einfriedung,
- Eigentümergemeinschaft mit Eigennutzern.

In unmittelbarer Nachbarschaft sind weitere, öffentliche Stellplätze (auch für Besucher) vorhanden.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,55 m, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Wohnungsnr.: 1, Lage im Wohngebiet

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
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Ort
54331 Pellingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot