Pausa-Mühltroff
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Dieser... (07919 Pausa-Mühltroff)

ZWANGSVERSTEIGERUNGSOBJEKT - Dieser Dreiseitenhof wartet auf einen neuen Besitzer!

Preis: 50.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Zufahrt zum Haus
Straßenblick
Straßenblick
Information
   
Referenznummer
41252994
Online-ID
2p6a94g
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 201,63 m²
Grundstücksfl.
ca. 1.159,00 m²
Makler-Provision
Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.
Kontaktdaten des Inserenten
Vierheilig & Partner GmbH
Frau Jana Dressel
Pestalozzistraße 1
07551 Gera
Telefon: (0365) 8326743
Telefax: (0365) 8310344

Lage

Das Objekt befindet sich in Langenbach, einem Ortssteil der Stadt Pausa-Mühltroff im Vogtlandkreis des Freistaates Sachsen. Die unmittelbare Umgebung wird von gleichartigen Wohnhäusern mit teilweise landwirtschaftlicher Nutzung geprägt. Der dörflich geprägte Ortsteil wird von der Bundesstraße 282 Schleiz-Plauen umgeben, der Autobahnanschluss zur A 9 Berlin-München ist ca. 9 Kilometer vom Objekt entfernt und die A 72 Hof-Chemnitz ist ca. 20 Kilometer entfernt. Somit ist die überregionale Anbindung als gut zu bewerten.

Objekt

Es handelt sich hierbei um ein zweigeschossiges, teilweise unterkellertes Wohnhaus mit angeschlossener Scheune, diese fungiert als Verbindungsstück zwischen Wohnhaus und Stall. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist nicht ausgebaut. Im Keller befinden sich das Heizöllager und Kellerräume. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer und die Küche, einen Abstellraum, das Waschhaus und einen Raum in rohbauähnlichen Zustand. Das Obergeschoss bietet einen weiteren Raum zum Ausbau sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Die Sanierung im Jahre 1999 wurde nicht vollständig beendet, sodass hier weitere Arbeiten notwendig sind. Das sehr großzügige Grundstück, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.159 m², gliedert sich in Einfahrt, Innenhof und Rasenfläche im hinteren Grundstücksbereich auf. Insgesamt ist das landwirtschaftlich anmutende Anwesen mit Scheune und ehemaligem Kuhstall als sehr großzügig zu bewerten und eignet sich demnach ideal zur Tierhaltung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne über diesen großzügigen Dreiseitenhof!

Sonstiges

Die angegebenen Flächenmaße und Mietangaben wurden einem Verkehrswertgutachten entnommen. Der Erwerb erfolgt im Rahmen der derzeit laufenden Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis richtet sich nach dem Höchstgebot, der angegebene Betrag entspricht dem möglichen Erwerbspreis. Der Verkehrswert wurde vom Gericht mit 115.000,-- € festgesetzt. Der Zuschlag ist auch unterhalb des Verkehrswertes zu erhalten.
Der Erwerb der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahren. Die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ist daher nach § 16 EnEV nicht gegeben.

Ausstattung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Keller: voll unterkellert

Kontakt


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Ort
07919 Pausa-Mühltroff
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot